违约时，在确定责任时如果发生违约金与返还定金同时适用时，出卖人应当一并给付，第180条、nbspnbspnbspnbspnbsp土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款；(2)、nbspnbspnbspnbspnbsp房屋质量瑕疵：指出卖人提供的房屋不能获得有关机构做出的 ...
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所需相关证件。《国有土地使用证》于1999年12月年检合格、使用权面积为3682平方米。1999年3月10日，第八开发处与育苗小学签订《租赁合同》，将新城花园二楼 非但未能举出交楼的证据，而且所售部分楼房面积已由第八开发处租与他人做学校。由此本院确认华侨公司尚未交付楼房给邱秋华。至于邱秋华与证人庄文华 ...
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造成房屋损坏翻修改建的除外。第十九条承租人应爱护房屋及附属设施，按租赁合同约定使用房屋和交纳租金，不得利用房屋从事违法活动。第二十条承租人如需改变 房屋租金实行商品租金，商品租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、土地使用税、利润八项因素构成，具体租金标准由市房地局会同市物价局核定。租赁 ...
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现要求二原告返还多付的23万元及利息的请求，不予支持。偃师市交通平安机动车驾驶员培训学校转让给高红现后，场地被政府征用，高红现要求二原告赔偿征用行为所造成的损失 2月11日邢宗敏出具的三张收到条共计23万元，○22010年4月1日土地租赁协议一份，2010年4月8日收据一张，证明驾校原场地（使用期限为 ...
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有效证据，结合二次庭审，本院确认以下案件事实：本案二被告所买卖的房地产合同中的土地是原告通过县政府划拨所得，房屋属原告出资建盖用于办公，2000年原告将 ，并且保证书及所有证件都有农技站保存。2005年3月10日农技站把该房地产租赁给柘城县树人学校使用。由于第三人赵玉萍与王道岭之间存在欠款纠纷，柘城县 ...
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有偿使用制度(七)除法律、法规和《国土资源部行政划拨供地目录》规定的国家机关、部队、学校、市政公用设施非经营性用地和民政福利企业用地经批准可以行政划拨提供土地 市)人民政府可行使优先购买权。(二十一)土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理。受让人和承租方未付清全部土地出让金和租金的，不得为其发放 ...
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规定，此公证具有严格性与绝对性，如欠缺此方式，即使将不动产或不动产权利登记于土地登记簿，赠与亦不发生效力。 日本民法与我国台湾地区民法采取了另一种立法思路 ，贷与人得终止契约：四、借用人死亡者。而在作为有偿合同的租赁合同中，承租人死亡的，合同并不当然终止，而是由其同居人取得承租人地位，如合同法第234 ...
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规定，此公证具有严格性与绝对性，如欠缺此方式，即使将不动产或不动产权利登记于土地登记簿，赠与亦不发生效力。 日本民法与我国台湾地区民法采取了另一种立法思路 ，贷与人得终止契约：四、借用人死亡者。而在作为有偿合同的租赁合同中，承租人死亡的，合同并不当然终止，而是由其同居人取得承租人地位，如合同法第234 ...
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。本案中，玉沙村请求虽有租金字眼出现，但玉沙村与陈新生之间并非属于履行租赁合同，而玉沙村主张是以陈新生所侵权获得租金计算损失，故应认定玉沙村 3、根据1992年4月22日海南省人民政府发布的《海南省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定》第二十条关于＂学校土地使用权＂的有关规定和海南侨中使用讼争地的事实， ...
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我家15年前租的土地，然后自己盖得厂房，今年6月厂房合同到期，关于续租时会有什么问题吗？甲方是学校。与学校签订过租赁合同，但合同内容也过于简单，就是租用农地，如地面建筑物和续租问题并没有写在合同上面。如果学校不续租，我该如果处理。我 ...
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