建设部门│123 │新建商品房交易管理费┃┃ (37项) │124 │房屋权属鉴证费┃┃│125 │建筑施工安全保证金┃┃│126 │房地产开发企业管理费┃┃│127 │施工企业资质年检费、管理费┃┃│128 │汽车进城强制洗车费┃┃│129 │按房改政策出售 ...
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有产权纠纷或租赁纠纷的房产；３、代管房产；４、违章建筑和宅基地；５、经市政府确定为建设征地动行的房产；６、单位擅自购买的私人房产。第十条房产所有 有限产权为全部产权归个人所有，允许进入市场。第十六条凡从事开发经营商品房的单位，其出售商品房，应统一到市房地产交易市场管理所申请登记，采取自销和代销相结合的 ...
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利用总体规划确定的本集体经济组织以外的建设用地兴 办企业的，还应按规定办理征用土地手续。??第三十二条 市区范围内村民宅基地标准为每人２０至２５平方米，其 主管部门做好林地、水面、滩涂的地籍调查工作。??第五十九条 商品房预售人依法取得《商品房预售许可证》后，应按国 家有关规定向市或区县(自治县、市） ...
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将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不 缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来 ...
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字第2577号判决）。[6]与此不同，在中国大陆，欲建设房屋，必须首先取得国有土地使用权或者宅基地使用权，集体经济组织建造建筑物则先拥有集体土地所有权，其次须获得 的所有权状中记明之，不另发给所有权状。[20] 在停车位没有公摊入商品房的面积之内，也未成为独立的所有权的客体的情况下，停车位应当属于土地 ...
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此外，对于本案中所涉及的李力等三人将王树兵的小产权房与李力的商品房进行互换的想法，法律虽没有明确的禁止性规定，但实际上，即便该《换房协议》能够按约 的法律性质具有特殊性：一般地，小产权房主要分两种，一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。应当 ...
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字第2577号判决）。[6]与此不同，在中国大陆，欲建设房屋，必须首先取得国有土地使用权或者宅基地使用权，集体经济组织建造建筑物则先拥有集体土地所有权，其次须获得 的所有权状中记明之，不另发给所有权状。[20] 在停车位没有公摊入商品房的面积之内，也未成为独立的所有权的客体的情况下，停车位应当属于土地 ...
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规划，搞好七通一平，生地变熟地，增值出售，使其成为建设资金的重要来源。提高公房租金，鼓励居民购买商品房，加快住房商品化的步伐，以房养房，实现 、地理位置等因素，开征土地使用费，集中用于大型基础设施和城市公用设施建设。在农村，逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场，开展土地使用权和房屋所有权的 ...
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、建设、规划等部门发出函询的方式,对申请人及其配偶是否拥有宅基地或者在建房屋的情况进行调查。各部门、各环节的审查,均应当有审查人员的签字。第十九条房产 经济适用住房购房资格的家庭出售经济适用住房的，由房产部门责令建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品房的价格差,并由有关 ...
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号）28《温州市地名管理办法》（市政府令第59号）29《温州市农村村民宅基地管理办法》（市政府令第60号）30《温州市建筑工程施工安全管理办法》 》（温政办〔2000〕140号）219《温州市人民政府办公室关于加强政府投资项目商品房安置房出售房价及收入管理的通知》（温政办〔2000〕142号）220《 ...
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