哥俩就动迁款的分割问题协商多次未能达成一致。哥哥与动迁公司签订了动迁协议，弟弟得知后起诉至人民法院要求判决动迁款归自己所有。最后法院经审理，认定 万元，被告分得动迁款6万元。 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的特定 ...
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老村小组一栋建筑面积约123平方米的三层砖混结构夫妻共有的房屋所有权，房屋宅基地、庭院占地面积为270平方米的土地使用权，房内沙发、冰箱、热水器、三台空调 利率计算）及被告以原告萧毅名义办理房屋和宅基地登记手续而产生的费用计1518.8元为双方因履行《房屋转让协议》受到的损失。为此，法院作出如下判决： ...
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的“房屋转让协议”，双方约定，房价50000元。签订后，被告张武向被告李年交付了房屋及土地使用权证书，张武得价款50000元。目前李年已经办理宅基地土地 财产时须是善意的，不知出让人是无处分权人；②受让人支付了合理的价款；③转让的财产应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前述规定 ...
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基宅地进行价格鉴定，该所于2009年4月28日出具鉴定报告认为，上述诉争宅基地现价值为58714元，原告支付鉴定费2000元。上述鉴定报告向被告槐店乡政府、被告 出让土地协议书和收费票据与第三人耿显林签订了“转让协议”，且第三人耿显林已在诉争的宅基地上建成房屋，导致原告既得利益无法实现，其合法权益受到 ...
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被征，国家为此有补偿费补偿承包户。为此陈启珍、陈世斌诉来本院要求撤消原土地转让协议，返还土地的请求。上述事实有原、被告提供的相关证据和本院复查的材料及庭审 属实，但如果要建房还要通过办理征用土地等相关手续才能建房，实际是空坝，不是宅基地。被告所称是因当时土地不能买卖才导致没有写上土地转让费问题，也有其 ...
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，还应当考虑以下几个比较关键的问题。 1、转让的客体 农村宅基地转让的客体究竟是所买卖的房屋，还是宅基地使用权？这是需要首先加以厘清的。笔者认为 在宅基地的使用权流转过程中理应占据一定的位置。具体而言，村民与购买方就宅基地使用权达成协议之时，是否必须征询村集体组织的意见，村集体组织是否可以从中收取一定 ...
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给原告方使用。土地使用证书由被告创业公司办理，房产证书由原告到有关业务部门办理。自本协议签订之日起，一律不办理退款手续。合同签订后，原告黎小女依约于１９９６年４月５日和４月１５日分三次共向创业公司交纳了宅基地转让款为１７０００元，但被告创业公司未按约定办理土地使用证和交付土地给原告使用。原告 ...
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才协商未果而诉至法院。原审法院认为，本案是一起农村宅基地转让合同纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不准非法转让土地，但同时又规定，农村村民一户只能有一处 与答辩人之间在意思表示真实的基础上经过协商一致达成的协议也完全符合法律规定，并且答辩人在支付宅基地使用权对价后也按照乡规民约进行了“请约”，并且还请到 ...
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被告王守强，男，现年64岁，汉族，农民。原告杨新焕诉被告王守强宅基地使用权纠纷一案，本院受理后于2010年5月29日依法组成合议庭公开开庭进行了审理， 之间的协议无效，被告取得的价款应予退还，由于原、被告之间的转让协议无效，宅基地上的树木是否移走，对协议效力均无影响，因此被告的答辩理由不能成立，本案经 ...
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和新街以及将拟建新街的土地划成若干块宅基地公开发售，并未违反法律规定。原、被告签订的转让协议系双方真实意思表示，且双方已实际履行，被告应 ，过户费用由被上诉人负责；上诉人在付清全部款项，被上诉人将土地使用证移交上诉人。协议签订的当天，上诉人支付128000元，同年3月31日支付20000元，同年10月 ...
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