码头等乡镇村公共设施用地以及村民住宅所用的宅基地未利用地主要就是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩的四荒地。[⑥]农村土地除耕地、林地、草地外，还包括 ，集体哄抢或霸占此承包地，甚至采取多种手段故意破坏承包者生产经营活动，致使承包合同无法履行。 2、土地权属界限不明。由于历史原因，使用权人没有核准颁发土地使用权 ...
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；四、按村镇规划建房，住宅迁移后腾出的宅基地；五、荒芜两年以上的集体土地；六、未经依法批准，改变土地用途或在集体承包地上建房、烧窑、毁田取土、采矿等； 占用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；四、砖瓦窑（厂）取土占地，不按计划复耕的，除收回土地使用权外，每平方米罚款一至五元；五、依法临时使用土地，使用期满 ...
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种植农作物，承包期限30年，即从1986年至2016年。同年下半年，梁某因病过世，梁某生前留下口头遗嘱：“秣马洲尾宅基地使用证即《土地房产所有证》由 局和第三人田阳县航运公司提出要求解决退回宅基地的申请，田阳县国土资源局于2009年1月6日作出《关于对要求退回土地使用权的答复意见》，不支持原告的请求。 ...
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是以家庭联产承包制为主的责任制。夫妻共有财产的分割往往会涉及到家庭以及集体生产利益。农村离婚妇女在财产分割时处于弱势地位。其原因是由历史、经济、社会 。农村的传统家庭模式导致女性在共有财产权上处于弱势地位。在离婚时，农村妇女的土地承包经营权、宅基地使用权及财产补偿权等合法权益常常受到侵害。本文仅就农村 ...
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证、林权证或者草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。可见，土地承包经营权是依照法律以承包经营合同设立的，农村集体经济组织作为发包方，农村集体经济组织成员或 耕作权则更符合上述几项要求，按照协调统一的要求，建设用地使用权应为建设权，宅基地使用权应为筑宅权，地役权则并非一项独立物权，而是相应的用 ...
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被告腾交位于本组“松山里（车路下）”所占土地0.8亩由原告组集体管理使用；2、被告赔偿原告因迟延交回土地使用权损失5000元；3、本案诉讼费由被告承担。 《农村土地承包合同书》、汝城县人民政府填发给被告朱送球的《农村土地承包经营权证》。 上述证据，经庭审质证，对原告中湾三组所举证据：被告朱送球对证据1 ...
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，县政府并颁发给上诉人《集体土地承包经营权证书》；被上诉人于2007年8月1日诉讼中取得县政府颁发的《农村土地承包经营权证》，获得诉争的“来龙树 树”0.5亩土地使用权的时间是2007年8月，即批准建房时被上诉人对诉争土地没有享有使用权，所以一审认定本案为宅基地纠纷不当，本案系侵犯农村土地承包经营权而 ...
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作为土地所有者的地位虚置，导致其农村土地法人地位的模糊和土地产权主体的多元，农村集体不能有效保护农民的土地使用权、处分权和收益权。在法律上，中国 ，她们的承包地往往被没收。[35]“中国妇联”妇女研究所的研究表明，承包责任田、土地入股分红、征用土地补偿、宅基地分配这4大权益是农民立身存命的根本，但农村 ...
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，县政府并颁发给上诉人《集体土地承包经营权证书》；被上诉人于2007年8月1日诉讼中取得县政府颁发的《农村土地承包经营权证》，获得诉争的“来龙树 树”0.5亩土地使用权的时间是2007年8月，即批准建房时被上诉人对诉争土地没有享有使用权，所以一审认定本案为宅基地纠纷不当，本案系侵犯农村土地承包经营权而 ...
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或村民大会讨论通过，由乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准，发给宅基地使用证。第四十条农村居民建房占地，每户不得超过三分；人均耕地不足一亩的村、镇， ；造成损失的，应予以赔偿。违反本办法第十九条规定的，解除承包合同，收回土地使用权；擅自在承包的耕地上挖土、挖沙、采石、采矿等，严重毁坏种植条件的， ...
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