在于：谁应当承担未能签订房屋买卖合同的责任？在现有的民事法律法规中，定金有多种形式，如立约定金、违约定金、解约定金、成约定金等。根据《最高人民法院关于适用 状况，可以认定为出卖方未适当履行告知义务。在定金合同签订后，房屋买卖合同签订前，双方依法可以就买卖合同中的此前未约定的条款进行协商。双方对其中重要 ...
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定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 律师观点：接到本案件，本律师第一观念便是希望能够与嘉兴公司协商处理此事，便建议我的当事人发一份 工作的及时。当事人还未与嘉兴公司签合同时，就找到本律师进行合同的制定，所以交货日期，违约责任的约定及争议的解决方式和所在地都做了对我方有利的约定。 ...
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某。委托代理人胡某，上海某律师事务所律师。被告周某。原告寇某诉被告周某定金合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄伟独任审判,公开 ，被告向原告表明了态度，如原告愿意原谅被告，不追究违约责任，被告表示感谢；如提出赔偿，就立即签订买卖合同。但原告丈夫以买房买的是开心为由拒绝签订合同，并 ...
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裘某。委托代理人裘A。被告王某。委托代理人王A。原告裘某诉被告王某定金合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王芩菲独任审判， 上涨等，原告称被告签订合同即应承担责任，并询问如出价70万元是否愿意出售等。当日双方未签订房地产买卖合同。此后原、被告及各方子女就违约、退还定金、赔偿等问题产生 ...
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×区×新村×号×室，现住上海市×区×新村×号×室。 原告陈a与被告张a、沈a定金合同纠纷一案，本院于2010年7月21日立案受理。依法由代理审判员许瑜华 21日发函通知被告二人履行居间协议内容或依照居间协议承担相应的违约责任，但被告二人仍不履行合同，拒绝支付违约金。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一 ...
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月12日，原、被告与上海A房地产经纪有限公司（以下简称A公司）共同签订《房地产居间定金协议》（以下简称协议）一份，约定被告将位于×市×路×弄×号×室的房地产转让给 与原告签订买卖合同，因为过了年底税费要多交十几万，但年底还未到，被告就收到了原告要求追究被告违约责任的函件；三、A公司没有将定金协议交给过 ...
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：特别授权。 原告刘明友诉被告洛阳市中旅旅行社有限公司（以下简称洛阳中旅公司）为定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘 由旅游者自行承担，给旅行社造成损失的，还应承担赔偿责任，被告是受原告所托代办签证事宜，不存在过错和违约，相关签证费用翻译费200元人民币、签证申请费 ...
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上诉人朱丽因与被上诉人李剑萍、原审第三人昆明瑞丰祥房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第3365号民事判决，向 主张定金不退，就须对“被告有违约行为的事实负有举证责任。但结合协议中的违约条款并从现有证据以及当事人的陈述分析，其既未能证明自己已尽到卖方协助 ...
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涉案运输合同的受载期为2005年9月10日至9月15日，且约定原告预付定金。原告对该证据没有异议。本院对该证据的真实性、合法性及证明内容予以确认。2、 运输义务缺乏事实依据，且船舶落空是相对于合同约定而言，被告不能在合同约定期限内提供船舶，即构成船舶落空，应承担违约责任。故对被告的此项抗辩不予采信。综 ...
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已确定，昌达公司擅自改变规划和设计，违反了《商品房销售管理办法》第二十四条第一款的规定，应承担违约责任，故王卫平诉求昌达公司双倍返还定金有事实 是不可归责于双方当事人的原因造成，因而上诉人行为不构成违约。定金合同的目的不能实现，双方当事人均主张解除合同，符合法律规定，应予支持。对于已经交付的定金，根据 ...
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