用益物权行使的，应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿。 担保物权 生活解释：甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的 。这就说明，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机关申请地役权登记。不登记，不得对抗善意第三人。 理论解释：地役权人有权按照合同 ...
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中，大量存在无主动产之先占、遗嘱处分财产、抛弃等单方行为，以及定金交付（包括其他担保物权之设定）、国有土地使用权出让等契约，也都是典型的物权行为 主义制度。依1783年普鲁士一般抵押令第59条的规定，委员会必须对当事人提出的申请加以审查，并必须对如下事项加以检讨：有关当事人对标的物于形式上有否处分权能 ...
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待讨论。即便此两项结论能够成立，仍不足以从根本上否定物权请求权本身的债权性质：设定有担保物权的债权之实现优先于普通债权，并不等于其不是债权，而一项债权 而“确认物权的请求权”为诉讼请求权之一种，其只有可能以诉讼（或申请仲裁）方式向法院（或仲裁机关）提出，二者断不可混同。由此，笔者认为，德国、瑞士等国民 ...
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讨论。即便此两项结论能够成立，仍不足以从根本上否定物权请求权本身的债权性质：设定有担保物权的债权之实现优先于普通债权，并不等于其不是债权，而一项债权 而“确认物权的请求权”为诉讼请求权之一种，其只有可能以诉讼（或申请仲裁）方式向法院（或仲裁机关）提出，二者断不可混同。 由此，笔者认为，德国、瑞士等国民 ...
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设定的充分条件问题 一个房地产建筑公司在经营中需要向银行借贷，银行要求债务人抵押担保，于是银行和该建筑公司订立了以建筑公司的三辆大型建筑车辆为标的物 登记机关在登记之前向当事人双方做出的收到其登记申请的法律文件。这些申请书或者法律文件，同样可以证明当事人之间物权合意的存在，所以也可以用来证明当事人之间 ...
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决定交付与否，因此是由当事人意思决定的一项客观事实。进行登记需要当事人提出登记申请等，其中所包含的当事人意思表示甚为明显，也是一项由当事人意思决定的 私法自治，此时表面上看是受债权行为约束，而实质上是物权行为附加一个解除条件使此种变态担保物权消灭，并同时附上一个停止条件使所有权转移得以发生。只是这种 ...
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在让与担保之标的为债权时，则无法将其解释为所有权，更不应解释为担保物权。因为首先，所有权的标的仅限于物，债权不能成为所有权的标的；其次，某一 动产抵押权的实行则多体现为一种公法程序，比如债权人必须以提起诉讼的方式向法院申请强制执行，由法院将抵押标的扣押进而实施强制拍卖或强制监管等。但时至今日，各国物权 ...
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在让与担保之标的为债权时，则无法将其解释为所有权，更不应解释为担保物权。因为首先，所有权的标的仅限于物，债权不能成为所有权的标的；其次，某一 动产抵押权的实行则多体现为一种公法程序，比如债权人必须以提起诉讼的方式向法院申请强制执行，由法院将抵押标的扣押进而实施强制拍卖或强制监管等。但时至今日，各国物权 ...
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人员、负责人的签字及单位公章）及注册资本验资报告； 9、抵（质）押物权属证明材料； 10、董事会（股东会）决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明； 风险、纳税风险、对关键人员依赖风险等进行分析并采取的相应对策。 2、本次拟申请担保额度以净现金流入还款敞口有多少，采取何种措施予以弥补。 3、反担保措施 ...
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可特定性和可确定性，能被具体确定且能用货币来具体量化。所以，价值评估成为实现商标权质押融资必经的重要环节和关键问题。《国际评估准则》（2005版）规定：抵押 的担保，必须将质物交付质权人占有，基于占有，质权人对外公示其对质物的担保物权，对内实际控制着质物之价值。质押期间，质权人对质物承担保管义务，未经 ...
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