质量问题可以保修，一年内两次同样问题维修仍不能正常使用，可以要求退换货。 目前为止，国家没有统一的三包责任的规定，只有《产品质量法》第40条规定： 目前，购房者要求退房，即便达到了法定质量问题或者合同约定的购房者解除合同的情况，开发商也会设置苛刻的条件， 要么让购房者承担损失，或者向法院起诉解决，一拖 ...
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质量问题可以保修，一年内两次同样问题维修仍不能正常使用，可以要求退换货。 目前为止，国家没有统一的三包责任的规定，只有《产品质量法》第40条规定： 目前，购房者要求退房，即便达到了法定质量问题或者合同约定的购房者解除合同的情况，开发商也会设置苛刻的条件， 要么让购房者承担损失，或者向法院起诉解决，一拖 ...
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，但基本不存在危险，此时要让开发商进行维修。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题，此时您要考虑是否退房，不要 房要注意的，因为这些如果与合同中不符是可以要求开发商承担违约责任的。一旦发现问题，不要急于收房，要及时与开发商协商。 6、检查供水、供电、煤气、电话线、 ...
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是原装修施工质量问题，漏水不会造成墙皮脱落，只会造成水渍。 我想咨询律师： 1、由于房屋交付使用7年了，已过保修期，我的维修损失谁承担？ 2、如果是我自行承担修复地暖费用，能否要求使用缴纳的公共维修基金进行维修？ 3、由于地暖是开发商交付时就铺装好的，这属于公共部分还是私人部分？地暖漏水责任方在谁 ...
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、农居点房屋质量较差，分配方式欠合理。W村农居点建筑面积约5500平方米，2003年上半年竣工验收后交付使用，但到2004年初已花去维修费用100多万元 掌握在政府手中，即使农民可以讨价还价，也是有限度的。在农民房屋拆建问题上，政府与开发商结成的坚实的利益同盟，农民则受到歧视。政府不允许世世代代生活在 ...
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信。王青英未按期交纳物业费，已构成违约，关于王青英提出的物业服务质量问题，本院认同一审法院关于东方容和公司的物业服务存在瑕疵的认定，基于此服务 或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但张淑英以此为由拒绝 ...
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，1，楼上户主说它房款刚交完，还没领钥匙，所以不应该承担责任。2，开发商说房子质量没有问题，漏水是因为户主不封阳台导致雨水进屋内，而且买房时候并没说明客厅必须 我维修。但是！但是！楼上直接撂下一句话，让我以后别联系它，它是不会给我维修的，更令人气愤的是！楼上的畜生说我打电话是骚扰它！！它还要告我侵犯它 ...
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包管位置未发现任何水渍，我个人怀疑是下水管质量问题，物业强调，业主包管之后，开发商就没有责任了，物业只能尽量帮忙维修，实在不行就我们两家自己解决了。 我 破损的可能，这个事情应该是我们业主还是开发商或者是施工方负责？房屋的保修期限应该是多少年？因为维修而产生的费用该由谁承担？这个弄不清的话，一旦开工挖 ...
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没有装修（地面部分未动）。因今年冬季供暖，暖气不暖而放水（地面以上放水），暖气管道没有问题。楼下反映他家客厅部位漏水，楼下已经装修（楼顶部门装修）。 请问这是不是房屋质量的问题啊！应不应该是开发商的责任？维修和赔偿应该由谁承担？地暖的分集水器安装在客厅，没有安装在厨房或者 ...
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部分竣工验收的作用在于证明建筑工程具备使用上的独立性，可以投入使用，不会因质量、消防等问题产生人身、财产危险，也不会由于缺少电梯、燃气、水、电等必需品而 登记的作法，实质上是将相关主管部门及房地产开发商应承担的法律责任，转嫁由合法买受人承担，是不妥当的。在房屋已合法转让，但相关行政许可未得到严格遵守的 ...
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