王某某。委托代理人邓某某。被上诉人(原审被告)葛某。被上诉人(原审被告)上海新可达房产经纪有限公司第二分公司。负责人夏某某。委托代理人杨某某,该公司职员。 委托代理人张 ,构成违约责任。现甲方与新可达房产中介公司都认为乙方违反售房定金协议书已构成违约。经甲方与新可达房产协商,甲方把乙方付给甲方的伍仟元 ...
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,男,邵阳市房产产权监理处法制科副科长。 委托代理人欧阳平,湖南泽宇律师事务所律师。 被上诉人(原审第三人)邵阳市顺发房地产中介服务有限责任公司。 法定 )大执字第127-1号民事裁定书,查封孙亮华原3200049号产权证的房屋(建筑面积为319.6平方米),该裁定送达给了邵阳市房产局。 本院认为, ...
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,身份证号码:……。如果上述信息无误,请发帖回复,我会将您所述之内容的真实情况予以发布。”不久后,“luliesheng”在网上发出“数声叹息”:沟通几十次, 很多,中介公司应该接受这种监督。”房产之窗代理人认为,公司主观不存在恶意,也没有实施捏造、散布、歪曲事实或指使发帖人的行为,故不应承担法律责任 ...
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了新的融资来源,节约了成本,获得了表外收益和新的风险管理手段;而作为中介的投资银行、会计师事务所、律师事务所、信托机构等则获得了服务收入;而从 审核,决定是否予以批准贷款;协助申请人签订住房抵押贷款合同,向申请人说明各项条款的含义,要承担格式合同中拟订合同一方的责任;收取月付款,负责对抵押贷款的日常 ...
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的利润,但从长远来看,将极大地损害公司品牌,对于任何一家立志“永续经营”的房产中介公司来说,无异于饮鸩止渴。市房地资源局市场处有关负责人指出,现行相关规定中 后不难了解到,受害人大都法律意识不强,分辨能力较弱,对购房手续不甚了解。此外一些不负责任的宣传,以及银行对放贷人资质审查不严也是导致悲剧的原因 ...
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该中介公司独家代理销售房屋,不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里,中介公司多次带客户上门看房,但始终没有购房者与冯 将冯先生告上法庭,要求承担违约责任。法院审理后认定,中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式条款,因此对中介 ...
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该中介公司独家代理销售房屋,不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里,中介公司多次带客户上门看房,但始终没有购房者与冯 将冯先生告上法庭,要求承担违约责任。法院审理后认定,中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式条款,因此对中介 ...
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: (以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 中介方: 市 房产中介服务中心 甲、乙双方本着平等自愿和诚实守信的原则,就房屋买卖事项经过多次协商,意见 条款办理解除手续,否则甲、乙双方都必须承担双倍的中介费和相关法律责任,以及中介方追讨中介费过程中的全部费用(包括:误工费、起诉费、材料费、电话费、 ...
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房屋质量有问题时,均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续,最终办理房地产权证。2.看开发商是否五证俱全近年来,房地产项目不合法的 的付款方式规定在合同中。②约定可以退房,但为体现公平原则,须明确由合同双方的责任方承担一定的责任。这样就可以防患于未然,减少不必要的纠纷 ...
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了诸多障碍,且对已经实行但未履行完毕的房产买卖合同造成了很大的影响。举例而言:2010年12月底,某中介公司与买方、卖方签订了三方协议,促进了一 责。我国《合同法》第117条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的, ...
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