的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产引发房屋产权证加名浪潮。针对这一情形， 有的，不应被视为所有权变更。因为此时房产因婚姻缔结的法律后果而自动成为夫妻双方的共同财产，在房产证上加上另一方的名字系权属确认行为，而非所有权变更，不属于《 ...
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着一场“煎熬”，由于在本月正式实行《婚姻法》司法解释三，根据该法律条款，婚前房屋的产权归谁，离婚后的房屋产权仍归谁，并不属于夫妻共有财产。 王小顺 回应称，“暂时未听闻总局内部在研究实施意见，短期内不会全国推行房产证加名征税。地方征收房产证加名契税，属于地方政府行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内 ...
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辩称，原告主体资格不符合，原告起诉的名字是杨蕻玉，而房产证上的名字是杨宏宇，原告与房产证没有利害关系。原告要求返还房屋所有权证书已超过法律规定的诉讼时效 杨蕻玉曾用名为杨宏宇，二者为同一个人，杨蕻玉具备本案的诉讼主体资格。依照《城市房地产抵押管理办法》第24条的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产 ...
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房屋未办理产权证，无法办理过户手续，故购房协议约定，原告先预付房款40000元，待房产证过户到原告名下后再付余款10000元。原告已陆续支付房款48500元。房产证 房屋，且购房协议中“贾秀英”的名字是否是刘敏所签，刘敏表示不能确认；②刘敏收到购房款，只能出售属于自己的房屋，而无权处分他人财产。被告刘 ...
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仅需履行附随义务，办理过户。房产证上并不显示第三人是房屋的共有人。被告对原告提交的证据发表了以下质证意见：对证据1没有异议，是我们双方签订的，对证明方向有异议，房子是我们夫妻共同购买的，房产证是我个人的名字，但属于我们两个人的房子，是夫妻共同财产，我没经丈夫同意就卖房 ...
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买卖契约》，王凤英依约交纳了房款，芳香公司的代理人向王凤英交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房 份《住户购房意见》，表明按照合同办事，在房产证未办理完毕以前，不再支付本工程以外的款项。购房户签名中有王凤英的名字。 又查明，芳香公司对《售房协议》、 ...
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《房地产买卖契约》，韩军占依约交纳了房款，芳香公司的代理人向韩军占交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和 份《住户购房意见》，表明按照合同办事，在房产证未办理完毕以前，不再支付本工程以外的款项。购房户签名中有韩军占的名字。 又查明，芳香公司对《售房协议》 ...
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买卖契约》，李世杰依约交纳了房款，芳香公司的代理人向李世杰交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房 《住户购房意见》，表明按照合同办事，在房产证未办理完毕以前，不再支付本工程以外的款项。购房户签名中有李世杰的名字。 又查明，芳香公司对《房地产买卖契约 ...
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买卖契约》，李继坤依约交纳了房款，芳香公司的代理人向李继坤交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房 份《住户购房意见》，表明按照合同办事，在房产证未办理完毕以前，不再支付本工程以外的款项。购房户签名中有李继坤的名字。 又查明，芳香公司对《售房协议》、 ...
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