房产证抵押贷款需要什么手续 -全站搜索

浅谈商品房买卖中惩罚性赔偿的适用性

开发商在与买房人签定合同后，未告知买受人又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第三人而获得贷款。以便为下一步房地产开发项目取得资金。此种情况在买受人已抵押权，显然构成恶意违约。需要注意的是，在适用此条款时必须要达到导致商品房买卖合同目的不能实现这一条件。也就是说造成买受人不能办理房产证或购买房屋的目的落空 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

房产过户一切税、费由双方均担，被告应在一月内负责办完手续；交房、交款违约按银行贷款利率承担违约责任等。同日，原告与被告福利公司也签订了协议书，居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买目的差异 ...

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《商品房买卖合同》逐条详解

（3）买受人应于年月日前首付款付清后，持有关材料于年月日前到银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。4.其他方式「释义」本条规定了一次性付款、分期付款、贷款要件，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

房产过户一切税、费由双方均担，被告应在一月内负责办完手续；交房、交款违约按银行贷款利率承担违约责任等。同日，原告与被告福利公司也签订了协议书居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”的规定，农民的住宅不得向城市居民出售系强制性规定，不因城市居民购买目的差异 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

买受人应于年月日前首付款付清后，持有关材料于年月日前到银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。 4.其他方式「释义」本条规定了一次性付款、分期付款，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商改合同，即把 ...

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《商品房买卖合同》（GF-2000-0171）逐条祥解

（3）买受人应于年月日前首付款付清后，持有关材料于年月日前到银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。4.其他方式「释义」本条规定了一次性付款、分期付款、贷款要件，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原 ...

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大连房屋纠纷律师讲解房屋买卖注意事项

产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。 2、购房者需要对售房者有准确的了解。购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的是否与购房者购买后的用途相符等。 4、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。如果房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并 ...

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【原创】房屋买卖合同效力纠纷代理词--韩曦律师

包**、刘*、张**去市公证处办理公证手续；③两次参与李**为包**、刘*到建设银行还贷，未办成的原因是：第一次卖方有贷款3000多元逾期未还；第二次是》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应通过抵押权人；未通知抵押权人的，转让行为无效。” 这里有以下几个问题需要明确： 1、该 ...

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焦海军合同诈骗一案一审刑事判决书

并打下收条。蒋×向焦要50万元活动经费。焦就让蒋提供担保。蒋拿房产证、土地使用证作抵押，焦认为去四川抵押后才管用，蒋不愿去，没说成，焦就没有给他钱。，因焦海军没有钱，所以第一次也没有说什么，只是焦海军介绍了河西开发花150万。蒋×走时说准备好钱他再来。（3）因贷款要有依据，焦海军口述，杨××起草了一 ...

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关于房贷迟交被起诉问题

房子卖掉，于今年的8月30号提前将房屋贷款全部结清（我们用买方出的首付房款还清房贷），办完手续后，抵押在银行的房产证已交到我手中，可我到当地房管局多问他们就不会再回答你什么，只是叫你去跟律师谈谈。。没办法，只好去找他们所谓的律师，说是起诉费加律师费等费用加起来得需要7000多元。。经过一番的计价还价 ...

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