被收回去过，现在是说让他们还贷款就好，所以说房子还是他们的。中介说他可以去哪个地方去调房产证的资料出来，然后那个小伙子就说那会不会被他老爸知道了，他说 要是有一天知道了说不能出租，那我们拿的合同有作用吗？而且他们家的一个问题是房子有抵押的，而且家庭是有离婚的，他们的情况我又不能太清楚，中介老说这个跟 ...
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1、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权 2、客体，权属证明，如房产证、发票 3、程序问题，如是否经过招拍挂。 三、确定合同体例和重点 。 六、利用多种非诉讼途径解决问题，工夫在诗外。 信访程序的运用在解决某些案件中会起到异军突起的作用。 案例:沈阳化妆品案的非诉讼解决。 案例:四川最大的 ...
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行为的效力等问题也规定得比较含糊，其不仅妨碍不动产登记制度的作用发挥，而且致使公民在权利受到损害寻找救济途径时无所适从。故建议出台不动产登记法来予以详细规定。 解决一个。如买房之后如何登记？我们知道应该有房产证、土地证。究竟哪个登记机构是生效方？大多数人在无法识别的情况之下，只能选择都办，两证都办 ...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。第二,不能向外村村民转让。由于宅基地使用权不能出让、 ，既方便易行，又能对农村房产执行的法律制度漏洞起到拾遗补缺的作用。 3．宅基地所有权的国有化农村土地法律的修改 如上所述，我国农村房地产权制度与基本法理 ...
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行为的效力等问题也规定得比较含糊，其不仅妨碍不动产登记制度的作用发挥，而且致使公民在权利受到损害寻找救济途径时无所适从。故建议出台不动产登记法来予以详细规定。 解决一个。如买房之后如何登记？我们知道应该有房产证、土地证。究竟哪个登记机构是生效方？大多数人在无法识别的情况之下，只能选择都办，两证都办 ...
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，消费者购房、购车一般不会仓促下手，往往是在货比三家之后，才最终作出是否购买的决定，无论经营者怎么劝说甚至误导，消费者都会非常谨慎。在这种情况下赋予消费者反悔 交付之后，也通常至少要90天甚至一年才能正式办到房产证。在这种情况下，15天的反悔期限能起什么作用呢？至于说房产商在没有缴纳土地税费、没有取得 ...
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，在维护登记公信力以及形式审查制度确立方面，有着保护交易安全的不可替代的作用。如果没有抽象性原则，登记簿册上的登记不正确的可能性会大大提高，此时公信力的 。在物权形式主义之下，登记具有公信力，但在我国，由于处于过渡时期，房产证往往在人们眼中成为权利的表征，登记倒不被重视，认为只是收费之工具。有鉴于此， ...
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判决原告某市储运公司一个月内为被告陈某办妥房产证，陈某一个月内付清房款。但是，房产证的办理期限是房产管理部门的职权，结果原告未能在此期限内办好房产证。执行 判断能力，丰富社会知识和经验。（二）完善对案件的审判和管理制度，主管案件的院、庭长，要认真负起监督作用，严格把好质量关，真正建立起错案追究制度。（ ...
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协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二）来源于购房人的 和防范风险能力 法律是一种最具稳定性和最强约束力的制度。制度建设对于发展经济的作用已为大多数的经济学家和法学家所认同。在制度建设中，制度创新更 ...
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，在维护登记公信力以及形式审查制度确立方面，有着保护交易安全的不可替代的作用。如果没有抽象性原则，登记簿册上的登记不正确的可能性会大大提高，此时公信力的 。在物权形式主义之下，登记具有公信力，但在我国，由于处于过渡时期，房产证往往在人们眼中成为权利的表征，登记倒不被重视，认为只是收费之工具。有鉴于此， ...
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