，恶意串通第三人，逃避人民法院强制执行的情形。 例如：在易通公司申请执行中天房地产开发公司买卖合同纠纷一案中，人民法院根据申请执行人提供的线索，查封了被执行人 ，《瑞士民法典》第973条第1款规定：出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。《德国民法典》第926条也有 ...
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。根据以上规定，本案中原告成元的房屋所有权证书记载的事项与不动产登记簿不一致，应以不动产登记簿为准，同时，原告成元的土地使用证也可证明其土地在张弓路 的房屋产权证及土地使用权证，可以证明房屋的产权人为被上诉人。其房权证上所登记的座落位置虽然有误，但宁陵县房地产管理局为此出具有证明，证实了该错误系因工作 ...
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:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”我国以不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则。不动产的 合同主体的配偶，只享有向作为合同主体的配偶主张相关权利的权利。 如果按照第二种观点，房地产公司对于购房人的配偶有义务交付房产、按揭贷款银行有权 ...
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的各项变动都必须登记，不登记者不发生效力。这种体例以德国立法为代表，我国《房地产管理法》、《担保法》、最高人民法院的司法解释也是这种体例。按照这种体例，不动产 从登记簿上的记载予以判断。登记簿是表征登记的标的物上存在权利的根据。根据本案案情，我们认为：吉春公司与新庄公司依合同约定完成交付并着手办理产权 ...
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。 南京市下关区人民法院 民事判决书 （2012）下民初字第号 原告赵，女，1979年生，某房地产公司职工，住所地在玄武区。 被告刘，男，1976年生，某公司 诉讼案件争议焦点为抚养权与财产分割，在开庭过程中庄荣华律师提供宾馆开房登记簿、家庭暴力公安机关报警记录、男方银行记录结余与清单、女方被打照片、 ...
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债权的行为之间的关系重要而复杂，为便于了解，我们不妨先举一个例子。甲公司（某房地产投资企业）与开发商（乙）在2003年7月15日签订合同，约定由乙 物所有者。 我国《合同法》第80条第1款规定，债权人转让权利的，应当通知债务人[40]，这里仅规定债权人为让与通知的主体，显得过于狭隘。早在罗马法时期， ...
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?这涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让合同纠纷 抵押权纠纷 抵押合同纠纷 质权纠纷 质押合同纠纷 留置权纠纷 承揽合同纠纷、运输合同纠纷、保管合同纠纷、 ...
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?这涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让合同纠纷 抵押权纠纷 抵押合同纠纷 质权纠纷 质押合同纠纷 留置权纠纷 承揽合同纠纷、运输合同纠纷、保管合同纠纷、 ...
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无过失。可见，善意取得不动产，仍然以不动产登记的公信力为前提，仍然是信赖不动产登记簿。顺便指出，不动产登记的公信力制度和动产的善意取得制度，都是合同法第51 不可能，成了市场经济当中的失败者；另一个是农民。改革开放以来，各个地方搞房地产开发、经济开发区等，地方政府把土地从农民手中拿过来，补偿金是很低的 ...
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债权的行为之间的关系重要而复杂，为便于了解，我们不妨先举一个例子。甲公司（某房地产投资企业）与开发商（乙）在2003年7月15日签订合同，约定由乙 物所有者。我国《合同法》第80条第1款规定，债权人转让权利的，应当通知债务人[40]，这里仅规定债权人为让与通知的主体，显得过于狭隘。早在罗马法时期，对于 ...
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