万元的利息损失的130%计算违约金。被告某业公司辩称，签订《房屋买卖合同》属实，我司已将原告交付的购房款转交给了被告林某，应由被告林某返还给 项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定，只有违反效力性强制规定，才应认定合同无效；另外，《重庆市城市规划管理条例》属于地方性法规，如果违反地方性法规将导致 ...
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，应当由负有履行义务的当事人承担举证责任。因为万振渠在与仵云龙的房屋买卖合同中负有交付房款的义务，现万振渠主张其已经履行付款义务，则应当承担举证责任。 仵云龙答辩称，万振渠没有证据证明已付清购房款。被申请人在要求万振渠返还房屋的案件被省法院驳回申诉后即起诉本案，没有超过诉讼时效。本院再审查明的事实与原 ...
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新华以6.1万元的价格购买被告张奎欲出售的房屋，并签订了房屋买卖合同。2008年07月份，被告张奎交付房屋时自己把购房款付清，取得该房屋后管理使用至今， 取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。基于上述合同无效之法律后果处理的一般原则，被告张奎应返还被告丁新华购房款及利息，两 ...
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可顺延；人为不可抗力的自然灾害，工期可顺延。甲方若未按合同约定时间将此房屋交付乙方使用，应在合同交付日止，以当时银行贷款利率计算，以补偿给乙方的 经审理查明：原审判决认定事实属实，本院依法予以确认。本院认为：本案诉讼当事人在房屋买卖合同签订及履行过程中，包括房产证、土地使用权办证过程中，上诉人葛发辉是 ...
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可顺延；人为不可抗力的自然灾害，工期可顺延。甲方若未按合同约定时间将此房屋交付乙方使用，应在合同交付日止，以当时银行贷款利率计算，以补偿给乙方的 审理查明：原审判决认定事实属实，本院依法予以确认。本院认为：本案诉讼当事人在房屋买卖合同签订及履行过程中，包括房产证、土地使用权办证过程中，上诉人葛发辉就是 ...
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人对房屋的拥有是一种所有权。债权不能对抗所有权，原审法院判决上诉人将自己房屋的所有权转给被上诉人没有法律依据。（三）原审判决适用法律错误。金利公司是由两 事实和法律依据。（五）房屋已无法交付，房屋已作为邮政储蓄营业大厅。被上诉人李忠清二审庭审口头答辩称：（一）上诉人称房屋买卖合同是被上诉人与金利公司签 ...
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房屋产权证已遗弃，只交付了土地使用证。本院认为，本案双方当事人争议的焦点是原告陈新富与被告签订的房屋买卖合同是否有效，是否符合法律规定的解除条件 合同法》第四十九条“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，原告母子是 ...
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年7月与被告金朝晖签订房屋买卖合同，按约定付清了全部购房款，被告金朝晖也于当月向原告交付了房屋，虽然房屋当时尚未办理房产证，不能过户至 垂峰自愿将座落于襄城区胜利街庞公财政所，房产证号00053523.面积100.28平方米，房屋状况良好，双方商定成交价格为人民币60000元整。朱云婕在2008年12 ...
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标准计算）。被告鸿业公司辩称，被告鸿业公司与原告彭先签订的《房屋买卖合同》、原告彭先交付房款属实，但因被告鸿业公司的原法定代表人夏立芳已向第三 公司将金源春综合楼一楼04、05室出售给原告卜丽辉，建筑面积129.6平方米、房屋总价194 400元。2009年6月12日被告鸿业公司向第三人卜丽辉出具证明 ...
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，永兴县维群法律服务所法律工作者。原告刘二平诉被告曹华清、李平真房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月22日立案受理后，依法由审判员李京 并转移标的物所有权的义务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内面积或者建筑面积与商品房买卖合同 ...
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