应按合同第六、七条承担违约责任，其违约金为16472元。2、被告按合同及合同补充协议于2011年5月23日履行了交房义务，不存在违约。相反，原告没有 ，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及价格的确定有重大影响的，应视为要约。该说明和允诺 ...
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之日届满后第二天起，出卖人按日向买受人支付/违约金。”原、被告双方签订的《补充协议》第1条还规定：出卖人应当在商品房交付使用后18个月内，将办理 房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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之日届满后第二天起，出卖人按日向买受人支付/违约金。”原、被告双方签订的《补充协议》第1条还规定：出卖人应当在商品房交付使用后18个月内，将办理 房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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之日届满后第二天起，出卖人按日向买受人支付/违约金。”原、被告双方签订的《补充协议》第1条还规定：出卖人应当在商品房交付使用后18个月内，将办理 房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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之日届满后第二天起，出卖人按日向买受人支付/违约金。”原、被告双方签订的《补充协议》第1条还规定：出卖人应当在商品房交付使用后18个月内，将办理 房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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万元；4、被告承担本案诉讼费。被告辩称，一、原、被告之间不存在房屋买卖关系，而是民间借贷关系，原告提交的房屋买卖合同不是双方的真实意思表示，该合同未 、双方同意于二00七年十二月九日由甲方将上述房产正式交付给乙方等条款”。协议签订后，当日第三人岳大琴给被告河南隆发房地产开发有限公司付款390000元， ...
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，女，汉族，住址同上。原告张a、何a、张b与被告许a、肖a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月25日立案受理。依法由审判员李红适用简易程序 书面通知之日起十日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金。合同补充条款约定，1、过户：甲方应于签订买卖合同当日将该房屋《上海市房地产权证》交于居间方保存； ...
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赵某与张某某、孙某某签订的《上海市房地产买卖合同》是否可以解除。双方签订的《上海市房地产买卖合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人 属适用法律错误。请求二审法院撤销原审判决，支持上诉人的原审诉请。被上诉人赵某辩称：导致房屋买卖合同无法履行的根本原因是张某某、孙某某没有偿还系争房屋 ...
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》，叶枫依约交纳了房款，芳香公司代理人向叶枫交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行 公司认为原判正确，协议、合同及收据均为有效，应维护叶枫的权益。二审审理查明，2006年元月4日，芳香公司与叶枫签订的《商品房买卖合同》中对房屋付款 ...
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五条 付款方式 (一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时， ...
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