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皇姑区向工街66-141号。 上诉人马常来与上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市皇姑区人民法院(2006)皇民二房初字第285 被告的行为属于一房二卖的行为,并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,要求被告承担其已交付房款一倍 ...
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简称彭水经贸委)、中国农业银行彭水苗族土家族自治县支行(以下简称彭水农行)房屋买卖合同纠纷一案,不服彭水苗族土家族自治县人民法院(2002)彭法民初字第198号 之前即1990年11月7日,根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百三十三条第一款的规定,担保法对此行为不具溯及 ...
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。委托代理人刘正宏,广东浩淼律师事务所律师。上诉人金叶公司、黄乃明因房屋买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市三水区人民法院(2002)三法民壹初字第177号民事判决 和双方的权利义务应当以契约为准。四、关于电梯的问题,黄乃明关于电梯所有权的理由都不符合事实。本次房屋买卖是按二手楼交易,应按现状交易,黄乃 ...
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,汉族,住所佛山市顺德区容桂镇细滘管理区合安村。上诉人王红因房屋买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第149号民事 的无权擅自处分行为仅归结为办理签名手续的问题,与《合同法》第51条的规定不符。一审判决认为“虽然双方签定的《房屋买卖协议》没有另一共有人的签名,但原告 ...
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随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利 燃气管道已经安装完毕并投入使用,但是双方签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》中未就燃气安装费的承担问题进行约定,故胡某和陈某、张某应当 ...
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原判。目前慈城镇民丰村已经列入征收计划,根据征收实施方案的规定,目前本案涉案房屋同类地块评估价格是每平方米4538元。【裁判结果】浙江省宁波市江北区人民法院于2013年 的损失1.土地的补偿。在农村房屋买卖合同中,买方因合同无效造成的损失范围如何认定,一直是一个争议较大的问题。这类纠纷初发时期,因为 ...
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是否过高,存在争议,经常会出现一方要求法官降低违约金的情形。为了解答上述问题,特撰本小文,以供大家参考。一、违约金和定金能否同时适用 。三、当事人是否需就房屋买卖合同纠纷所得违约金缴纳个人所得税?根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865 ...
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且履行了相关手续,属于有偿转让,支付了相应的购房价款,答辩人购买被告杨正文的房屋行为属于善意取得,依法应得到保护。综上所述,请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告 侵害了原告杨鹏的合法权益。二、关于被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间的房屋买卖合同是否有效的问题。本院认为,被告杨正文未在办理自己的房屋产权证 ...
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史文波、原审第三人大连百帮地产代理有限公司(以下简称百帮代理)、刘海荣房屋买卖合同纠纷一案,大连市沙河区人民法院于2010年6月13日作出(2010)沙河民初字第 因急需资金与史文波协商卖房子,史文波当时承诺资金没问题,才签订了《房屋买卖居间服务合同》,合同签订后,史文波做了5万元资金监管,其每次给第 ...
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湘和律师事务所律师。原告常某某因与被告湖南某某(以下简称某某)发生房屋买卖合同纠纷,于2011年12月15日向本院提起诉讼。本院受理后,依法适用 十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:当事人以约定的违约金过高为由请求减少 ...
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