审理终结。原告李某某诉称，2010年3月，李某某和程光英以及某某公司签订了房屋买卖协议书，约定由李某某购买程光英所有的位于重庆市渝北区鲁能星城9街区3 法律和行政法规的禁止性规定，应属有效。虽李某某和程光英双方已协商解除了该《买卖协议书》，但该《买卖协议书》具备居间合同实质要件，故李某某和某某公司已经 ...
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双方合同以及居间人、委托人、第三人的三方合同的法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。 居间合同须完善告知制度及信息披露制度。《合同法》第425条 对其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料，得知该房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行 ...
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阙X。原告祝X诉被告蒋X、上海X房地产咨询有限公司（以下简称X公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月16日立案受理后，依法适用简易程序，由 佐证，本院予以确认。本院认为，原告和两被告签订的关于系争房屋的《房地产居间合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，原、被告均应恪守。根据合同约定， ...
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支付报酬的合同。被告A经纪所的经办人叶a虽不具备房地产经纪人资格，但法律和行政法规没有强制性的规定禁止不具备房地产经纪人资格的人员从事房屋买卖的居间活动，故 ，其所受损失明确之后，再行根据过错大小向被告A经纪所要求赔偿，而该损失是否存在及有多大损失尚未确定，同时原告在本案中也没有提出要求被告A经纪所 ...
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房屋买卖合同 售房人（以下简称甲方）：AAA 购房人（以下简称乙方）：BBB 居间方（以下简称丙方）：廊坊XX房产经纪有限公司 甲、乙、丙三方根据中华人民 服务费不予退还。 （２） 乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、合法、有效。如因乙方不符合银行放贷要求，造成的贷款未果，由乙方承担相应责任及经济 ...
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人，待签订认购书并收取一笔数目可观的定金后再通知抵押权人，此时是否能够签订房屋买卖合同，卖方均可不承担责任并获得此数目可观的定金。且不说极其离谱和不 的认购书是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，是有效协议，双方均应依约履行。认购书约定“双方定于2005年7月16日签订房地产 ...
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X号X室。委托代理人李波，上海市袁圆律师事务所律师。原告石X为与被告郑X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年3月11日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由代理 ，我这里也有别的客户看好了！”证人马上把郑的话转达给石，石因出差不能确定是否能赶回来的缘故要证人等到第二天，如果赶不回来就不会耽误房东卖给别人， ...
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定金人民币100000元。根据该意向书约定，原被告应在2009年11月17日前赴中介方签订房屋买卖合同，为此，中介方于2009年11月20日特向原被告发送了通知函，但两 ，系争房屋系王某、梁某夫妻共同共有，但涉案购房意向书及居间合同中王某与梁某的签字系王某一人所为，梁某当时身处国外，对此次房屋交易毫不 ...
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元；赔偿金32 500元；被告承担诉讼费。 被告马正辩称：本案所谓的房屋买卖委托协议与国家居间合同样本有本质区别，且上面的所有条款都是霸王条款，里面没有 份及双方当事人陈述。 本院认为：原告与被告签订的房屋买卖委托协议书系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行相应的义务。被告 ...
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，实为房屋买卖合同关系，被告中原公司为该买卖合同提供中介服务，其中的约定是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的 依据《合同法》第四百二十六条的规定，“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”现房屋买卖合同已成立，原告应向被告中原公司支付报酬7330 ...
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