付清对价的情况下，他们基于与景达公司之间的房屋买卖关系取得的房屋使用权，不能对抗梁荣光对房屋的合法使用权。其次，从徐铁山在星湖派出所的询问 的事实。2、根据南宁市中级人民法院作出的生效判决足以证实被上诉人从未合法占有过本案诉讼房屋。根据南宁市中级人民法院作出的《民事判决书》证实：“原景达公司与梁荣光在 ...
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关系。于98年9月将郭家沱红江村28-6号原住房以1万元的现金买卖成立。双方未立交付款证据”。2006年6月26日许××在父亲家喝酒时，向孟××提出 举示孟广×和孟×铎的书面证言及孟广×视听资料，以证明孟××卖的是房屋所有权而非房屋使用权。上述证据经交孟××、王××质证，二人认为上述证据均不属于二审新 ...
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住房后，再申请宅基地的，不予以批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 有关司法解释：1963年最高法院《关于 《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》则认为，村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的 ...
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.慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但 可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未 ...
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.慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但 可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未 ...
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的权能。根据房地一体的原则，房屋宅基地使用权在买卖中一并发生转移，所以，应当允许农村房屋出售，但应当禁止宅基地使用权单独转让给城镇居民。 其次，农村 。 再次，现行法律并未禁止农村集体经济组织与其他组织通过联营合资等形式对农村房屋共有。联营、合资经营这种形式亦是房地产转让的变相形式，而且按照《合同法 ...
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，被告黄觉民作为潇湘文化娱乐城三期工程的合作开发的初始登记权利人，应与主房屋预售人被告永闽公司共同承担本案责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、 了房屋买卖合同，在被上诉人提出诉请，要求上诉人按约履行合同之前，从未提出过有显失公平的问题。被上诉人提起诉讼请求，要求上诉人及时办理房屋、土地使用权证后 ...
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，以下简称信达公司）颁发的东台市房权证东城区字第01207000号、01207100号《房屋所有权证》各1份； 2、2006年10月19日，第三人作出的《关于 系名为赠与实为买卖为由，主张被告的颁证行为侵犯其债权、租赁使用权和优先购买权依法不能成立。其要求撤销被告颁发给第三人的《房屋所有权证》的诉讼 ...
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元。三、王铭于本判决书生效后十日内为李志唐办理沈阳市大东区黎明四街28号房屋的更名过户手续。四、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费690元，李志唐、 房屋产权的字样，因此，被上诉人的主张缺乏证据支持，其与孙少楣之间的房屋买卖协议应当认定为房屋使用权的交易。孙少楣去世后，上诉人由于继承取得了涉诉房屋的 ...
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自然情况同上。上诉人赵淑言因与被上诉人许英慧、原审被告赵卫星、赵蔚阳房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2）房初字第374号民事 的义务。关于上诉人所提双方签订协议时，当时所涉房屋性质为使用权房屋，故赵家礼所出卖的是房屋使用权之主张，本院认为，双方签订协议时，虽当时尚未办理 ...
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