生活需要，实现权利人的利益。其是所有权的核心权利。使用权以对的物的占有权为前提。夫妻行使使用权不受他方的阻碍或排斥。比如对夫妻共有的摩托车， 年或离婚诉讼期间，分居期间所得财产归个人所有。 （三）对配偶财产继承权的保护问题 我国《继承法》赋予婚姻当事人无限的遗嘱自由权。这样规定是充分体现当事人意思自治 ...
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脱落并落入他人土地, 将认定为侵害人以可见的有形物干扰土地权利人的排他占有权, 性质为非法侵占, 而非妨害。物之所有人负有停止侵占之义务, 造成损失的 无过错, 采石场所有人也负有将石头抬走的义务, 若石头飞溅, 将邻人的房屋或玻璃毁坏, 只有在行为人有过错时, 侵权损害赔偿请求权才会被考虑。大堤决口 ...
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尽管只给土地所有权人或土地使用权人造成权利行使上的不便, 尚未对其所有权或占有权构成威胁[1], 其性质仍不属于妨害,应认定为侵占。 2. 妨害的对象不限于 的严谨性值得我国借鉴。鉴于我国物权法第35条的现有规定, 有两种解决问题的方法: 一是对妨害排除作扩大解释, 即排除妨害不限于人为的力量将妨害 ...
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管理办法（试行）第一条为改革住房投资体制，实行国家、单位和个人共同筹资解决住房问题的原则，增强职工自我解决住房的能力，根据《天津市城镇住房制度改革方案》，制定 部分产权，即拥有全部占有权、使用权和受到限制的收益权、处分权。可以继承，不能赠与。拥有部分产权的住房，在办理购房手续时，应在房屋产权证书上注明 ...
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满足生活需要，实现权利人的利益。其是所有权的核心权利。使用权以对的物的占有权为前提。夫妻行使使用权不受他方的阻碍或排斥。比如对夫妻共有的摩托车，双方 年内，有对所生成的价值分割的请求权。 （四）、对配偶财产继承权的保护问题 我国《继承法》赋予婚姻当事人无限的遗嘱自由权。这样规定是充分体现当事人意思自治 ...
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，合同就已经生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生移转，但买受人基于有效合同而享有的占有权仍然受到保护。违约的合同当事人一方应该承担违约 效力的原则，如最高人民法院1995年《关于审理房地产管理施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》规定，“转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到 ...
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方式造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。 五是针对国有财产监管中存在的问题，规定：履行国有财产管理监督职责的机构及其工作人员，滥用职权，玩忽职守，造成 个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件等。 关于物的占有权 物权法第 ...
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租金的义务。③返还租赁物的义务。租赁关系结束时，承租人丧失对租赁物的占有权，受让人恢复所有权的圆满状态，可基于物权权能请求承租人履行租赁物返还的义务。 不破租赁的法律规定1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下， ...
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未腾交房屋的行为构成严重的违约行为，故对XX学校要求李XX立即搬离房屋、将房屋的占有权和使用权交还给XX学校的诉讼请求依法予以支持。因为李XX迟迟没有腾交 续签订房屋合同的目的是拆建，不是另行出租给他人，故不存在优先承租权的问题，故对此法院也不予支持。综上，为保护当事人的合法权益，维护社会正常秩序， ...
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农资公司各自分得相应的房屋。本案所诉标的物在答辩人分得房产范围之内，尽管尚未进行不动产物权登记，但不影响基于合作开发房产合同关系拥有的房产占有权。答辩人同农资 栾川县合作商业公司2001年2月28日给曹红彦出具授权委托书，该授权委托书授权曹红彦负责前期工程问题及卖房事宜，并未明确限定曹红彦可出售房屋的 ...
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