登记手续，但未规定登记后生效的，当事人办理登记手续不影响合同的效力。。我国现有法律法规未有商品房买卖预售合同办理登记手续后生效的规定。所以，合同登记与否不应影响合同 的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 ...
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剩余贷款主要基于以下事实和理由：1、由于国际业务部疏于审查抵押贷款文件，未将《房屋买卖合同》与《武汉广场工程风险承包合同书》之间存在的重大瑕疵告诉钟辉麟 情形，作为其免责的辩解，本院不予采纳。此外，华信公司有关合同约定手续费、文件费不符合法律规定的辩解意见，由于该费用实属当事人意志范围的事项，法律对此 ...
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剩余贷款主要基于以下事实和理由:1、由于国际业务部疏于审查抵押贷款文件，未将《房屋买卖合同》与《武汉广场工程风险承包合同书》之间存在的重大瑕疵告诉兴和地产 情形，作为其免责的辩解，本院不予采纳。此外，华信公司有关合同约定手续费、文件费不符合法律规定的辩解意见，由于该等费用实属当事人意志范围的事项，法律 ...
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剩余贷款主要基于以下事实和理由:1、由于国际业务部疏于审查抵押贷款文件，未将《房屋买卖合同》与《武汉广场工程风险承包合同书》之间存在的重大瑕疵告诉钟辉麟， 的情形，作为其免责的辩解，本院不予采纳。此外，华信公司有关合同约定手续费、文件费不符合法律规定的辩解意见，由于该费用实属当事人意志范围的事项，法律 ...
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剩余贷款主要基于以下事实和理由:1、由于国际业务部疏于审查抵押贷款文件，未将《房屋买卖合同》与《武汉广场工程风险承包合同书》之间存在的重大瑕疵告诉陈富华， 的情形，作为其免责的辩解，本院不予采纳。此外，华信公司有关合同约定手续费、文件费不符合法律规定的辩解意见，由于该费用实属当事人意志范围的事项，法律 ...
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剩余贷款主要基于以下事实和理由:1、由于国际业务部疏于审查抵押贷款文件，未将《房屋买卖合同》与《武汉广场工程风险承包合同书》之间存在的重大瑕疵告诉陈顺廉， 的情形，作为其免责的辩解，本院不予采纳。此外，华信公司有关合同约定手续费、文件费不符合法律规定的辩解意见，由于该费用实属当事人意志范围的事项，法律 ...
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的提供售房单位出具的不少于购房总价30%的首付款证明。?（四）使用其他房屋抵押的，提供用作抵押的《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件。?（五）借款人、共同还款 依照《中华人民共和国担保法》及有关法律、法规执行。第十一章附则?第三十六条本办法第十三条、第十四条涉及贷款额度和贷款期限，如需调整，由 ...
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保障抵押当事人的合法权益，维护房地产抵押活动的正常秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本 ；(二)商品房的权证保管。第五十五条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押合同未终止的，房地产开发企业应当自房屋交付使用之日起15日内，通知贷款 ...
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(六)同意按管理中心认可的担保方式进行担保；(七)法律、法规规定的其他条件；(八)异地缴存住房公积金的职工申请公积金贷款办法，另行制定。第九条 借款人的配偶作为 等。建造、翻建或大修自住住房的，提供有关部门的批准文件和有效的房屋抵押价值评估报告、房屋所有权证、土地使用证、项目工程造价预算等。有效的房屋 ...
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，但在评估抵押物价值时应扣除金融企业已提供的贷款数额和购买人预付的价款。 签订了购买依法获准建造的房屋或者其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可以 可以委托资产评估机构估价。 国有资产的评估依照国家有关法律、法规规定办理。 第十七条 根据法律、行政法规规定抵押、处分财产必须办理登记、批准等法定手续的 ...
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