使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到上面写的是划拨，卖家书写了承诺书，说明了此房屋的使用权归本人，如拆迁 所有，他的是单位分的福利房，现已退体，有单位的公章。这样的承诺书有用吗，要是过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！...
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我朋友有一张经适房的房票，他是拆迁房屋时，拆迁办给的，现在已通知他去选房，我想买他那套房子（以他的名义购买经适房）房款的费用由我付，等到五年以后可以过户给我吗，过户费要多少，还有五年以后的房屋差价费要付70%才能把经适房转换成商品房的性质，如果可以过户的话到时候应该怎么样可以顺利的过户给我？...
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律师您好： 我05年买的平房，当时只过户了房屋产权并没有过户土地证（土地证上的名字是原房主的）。现在面临拆迁问题。我想咨询一下 拆迁时 我的土地证没过户影响拆迁补偿吗？ 谢谢！...
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土地证是农村集体土地使用证，证是我爷爷的名字，但是我爷爷已经去世，现在要拆迁了，请问拆迁后能过户到我的名字吗？要什么手续？ 要是不能过户，安置房要怎么弄呢？写谁的名字？以后能不能过户？...
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，爷爷已购买了过保险，也没有保险补偿。但土地本上是我妈妈的名字，在这场拆迁中，我们就变成什么都没有了，没有了房子，也没有安置费，想问一下我们家是否应该得到 是不是有两套农村房子的就没有安置费（是分户的，只是房产证没有办理过户），爷爷是否有权与拆迁办签分给我们的房子的安置协议，妈妈是否应该得到保险补偿。...
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我父母现在要办理离婚，有住房一套是我父亲的名字但是房子拆迁中，还没有还原。现在父母双方达成协议，房子归我母亲，但是我母亲一次性补偿我父亲4万块钱。但是因为房子是我父亲的名字且拆迁重建中，请问是否可以办理房屋过户，如果无法过户该如何处理呢？非常感谢...
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我是沈阳农村户口03年买的同村的房子，因为当时原房主不在本地，我和原房主通过电话商议后，由他女儿代理卖房子给我，至今没过户，现在房屋三证都在我手里，还有当时原房主女儿的签字协议，当时还有村长村民做证，现在房子拆迁，原房主要我给他补偿一半，我该怎么办？我很急...
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我朋友房屋刚拆迁，拿两套经济适用房，房产证上都是老人的名字（据说拆迁时不能过户，只能写原房产证上的名字），但说好这两套房子将来给我朋友的，经济补偿款给我朋友的妹妹，但没写字据，请问万一我朋友的父母都过世了，我朋友的妹妹有权来要房吗？...
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外公和外婆有一套房改房。外婆先过世，外公再婚后才购买该房屋。外公过世前立下遗嘱把名下的房产继承给我母亲。外公名下5个儿女，再婚的外婆名下 ，发现手续很麻烦。能否有外婆名下2个儿女去公证处公证放弃房屋的继承权，该房屋就不过户更名为我母亲的名字。等以后拆迁，是否能凭外公的遗嘱和外婆名下2个儿女的公证书证明 ...
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我朋有的父亲于1993年向村民买下房屋只有协议没有办理过户手续，村部出据同意办理过户手续，朋友的母亲先前是该村村民后来招到县良种场于95年退休安置回该村（户口落在本村已农转非）现遇到拆迁补偿，原村民以没有过户为由土地证名字是他的提出补偿要求是否合理，拆迁办以不是村民为由不 ...
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