上述证据之效力不予认可。 围绕争议焦点，邹天林提供房产证一份，主要证明本案所租房屋产权人是其本人。 原、被告均无异议。 本院对该证据之效力予以认可。 案经 雷惠东未提交相关证据，且其明知未取得出租人邹天林同意，仍与被告李彩红签订转租合同，造成转租合同无效，原告雷惠东也有过错，故该项诉讼请求本院不予支持 ...
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的规定，为有效协议。在协议未到期的情况下，机电公司要求解除租赁协议，理应承担相应的赔偿义务。机电公司称解除合同的原因是城市拆迁，属于不可抗力的 的80%予以赔偿没有事实和法律依据。根据租赁协议的约定未经上诉人许可被上诉人无权将房屋转租．因此对于商户的装修损失因系被上诉人的违约行为所致上诉人没有义务承担 ...
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人明知转租而不表示反对的，如果其反对可以立即通知解除租赁合同，则转租合同自然对其无效）。 上述案例中，乙、丙作为次承租人，应当具有优先购买权，理由是 权（出租人若不出于善意，就干脆不通知承租人，待合同到期后再出售）。通知的内容一般应为以何种价格出卖房屋以及交款方式。在承租人承诺前一般不得变更房价。 ...
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、东营市国土资源局证明一份。证明东城曹州路商贸城5一2号地的房屋未办土地证，不能买卖房屋。永信商贸对证据的真实性无异议，但对证明内容有异议。认为 在同等条件下可优先租给永信商贸使用，价格另行协商；承租方在室内装修投入不低于150万元，合同到期时，不得破坏，无偿交给出租方使用；室内管线损坏造成房屋破坏的 ...
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该公证书对原告于2004年12月9日向被告邮寄送达《催促支付租金并敦促解除转租合同通知书》的内容及过程的真实性进行公证。原告以此证实原告以特快专递形式向被告邮寄 同时被告将租金交与原告；关于房屋转租，该楼整体出租原告是明知也是同意的。最终希望双方协调解决。原告以此证明被告自认其未向原告支付租金并将租赁 ...
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包括原告在内的业主订立租赁合同时，双方约定：某某百货公司作为承租人享有租赁标的物的转租权。并未限定租赁标的物的使用用途，故原告认为某某百货公司、某某房地产公司、 月23日书面函告要求某某百货公司在2008年1月1日归还商铺。合同到期后，某某百货公司未依约返还商铺。原告于2008年1月14日和3月12日 ...
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月1日至2013年3月1日的房租为每年13万元，由原告刘志刚于租赁期间到期前一个月付给刘海成，租赁期限至2013年3月1日止。2011年3月份玉都 2011年3月10日的房租应视为对三被告作为实际房屋使用人的认可，双方之间形成新的租赁关系，在原被告签订转租合同后，房主刘海成并未在法定期间内主张原告与三 ...
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应遵循先交租金后使用场地的原则，每两个月缴纳租金一次，在每次租金到期前十日缴纳下次的租金，逾期不交每日按欠款数的0.1%向甲方支付滞纳金。 第十六条关于“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”的规定，一审 ...
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行为已进行了追认。而周某某向原告发的通知并不是对知晓转租后采取的收回房屋的行为，而是合同到期后通知原告交房，这并不与其的追认行为冲突。从原、 第二中级人民法院。同时，上诉期满之日起七日内向该院预交上诉费，逾期不交纳上诉费或未提交缓交诉讼费申请，按自动撤回上诉处理。审判长程智人民陪审员唐厚琴人民陪审员谭 ...
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的表示，本应认真履行。但在门店转让之后，因门店所有权人不同意房屋转租，从而导致转让合同无效。对此，原告提供了2011年2月24日由门店所有权人汪庭芝 及转让费各是多少。但双方认可包括被告与门店所有权人签订的未到期两个月的房租是2100元，房屋押金1000元，暖气费700元，电费200元，共计4000元 ...
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