指导和技术服务。发展改革(物价)、监察等部门要加强监督检查，清理农民建房不合理收费，减免相关税费，减轻农民建房负担。科技部门要加强农村地区防震减灾 和措施，调动广大农民群众建设抗震民居的积极性和主动性。要优先安排建设抗震房屋的农户进入新村规划区建房，建设、规划部门对新村规划或施工图纸符合抗震设防要求 ...
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建设强制性标准，降低建设工程质量。【释义】本条是对建设单位在发包工程中不合理干预行为的限制规定。(一)建设单位(发包方)不得迫使承包方以低于成本价格竞标，这里 房屋建筑主体结构或者承重结构的，都是违法的行为。建设单位擅自施工的，房屋建筑所有者任意变动主体结构和承重结构的，《条例》规定了相应的行政责任和 ...
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区分所有权人（包括使用人）对建筑物外墙等共有部位的使用方式必须合理，不得违背该部位之目的、性质及构造而为妨害建筑物正常使用功能之行为，不得改变该部位的设施 影响或限制相邻方合法、正当、合理的使用。若使用方式不具有排他性，则可对外墙共同使用，若具有排他性，则由各所有权人对各自房屋外墙享有优先使用的权利。 ...
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建设强制性标准，降低建设工程质量。【释义】本条是对建设单位在发包工程中不合理干预行为的限制规定。(一)建设单位(发包方)不得迫使承包方以低于成本价格竞标，这里 房屋建筑主体结构或者承重结构的，都是违法的行为。建设单位擅自施工的，房屋建筑所有者任意变动主体结构和承重结构的，《条例》规定了相应的行政责任和 ...
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、公共环境、公共安全所带来的良好舒适的便利，否则会给小区维护管理成本带来不合理的额外支出。换言之，在区分所有建筑之内，上述事物具有公共物品的性质；在 。 【作者简介】 尤佳，安徽大学法学院讲师。 【注释】 [1]梅夏英：《财产权构造的基础分析》，人民法院出版社2002年版，第51页。 [2]谢罗群：《 ...
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，对于解决我国现行征收补偿制度在补偿原则、标准、范围、方式等方面存在的一系列不合理问题，具有观念更新与制度构建的现实意义。 二、完全赔偿原则与完全补偿 生活达到或者超过原有水平；根据2007年《物权法》第42条的规定，征收土地或房屋的补偿应当保障被征地农民的生活、保障被征收人的居住条件。上述规定无疑在 ...
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建设强制性标准，降低建设工程质量。【释义】本条是对建设单位在发包工程中不合理干预行为的限制规定。(一)建设单位(发包方)不得迫使承包方以低于成本价格竞标，这里 ，本条第二款还规定了，凡因无设计方案擅自施工装修工程的建设单位和房屋所有者，必须对因违法装修引发的严重后果承担赔偿损失。所谓赔偿损失是指建设 ...
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，最大限度地减轻地震灾害损失。“十一五”期间，建立完善适合农民需要的房屋抗震管理和技术服务体系，建设一批农村民居防震安全工程示范村，推广一批安居示范工程 为拓宽农民建房资金渠道创造条件。价格、监察等部门要加强监督检查，清理农民建房不合理收费，减轻农民负担。国土资源部门要在严格用地审批的前提下，制定必要 ...
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车位、摊位等特定空间，应当认定为《物权法》第六章所称的专有部分：①具有构造上的独立性，能够明确区分；②具有利用上的独立性，可以排他使用；③能够登记为特定业主 开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。如果开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，买受人有权要求解除合同；法律没有 ...
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问题。根据解释第二条的规定，车位、摊位及其他房屋只要能够满足以下条件就应当认定为建筑物专有部分：（1）具有构造上的独立性，能够明确区分；（2）具有利用 进行告诉，而需要全体业主办理新的授权委托，或各个业主分别诉讼，不仅在成本上不合理，而且作为业主大会、业主委员会的职权也根本无从体现。这样的规定，显然弊 ...
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