《城市私有房屋管理条例》（以下简称《私房条例》）规定：“租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁 私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986）民他字第122号关于黄 ...
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《城市私有房屋管理条例》（以下简称《私房条例》）规定：“租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁 私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986）民他字第122号关于黄 ...
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《城市私有房屋管理条例》（以下简称《私房条例》）规定：“租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁 私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986）民他字第122号关于黄 ...
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提供的合同附在下面.望及时帮我分析一下，告诉我，如何处理较为妥当,万分感谢！ 原来合同如下: 房产租赁合同 甲（出租）方： 乙（承租）方： 身份证号码： 身份证号码 期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，但须提前壹个月与甲方协商，双方重新订立租赁合同。 十四、按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之 ...
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根据国务院《城市私有房屋管理条例》(以下简称《私房条例》)规定：“租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长 纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院(1986)民他字第122号关于黄美 ...
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约定用途的仍发放贷款，则债权人不享有单方解除合同的权利。（二）提前还款房贷中，格式合同中一般会有明确约定提前还款的格式条款，但司法实践不一定全支持 抵押权。经登记的抵押权又出质给质权人的，一般来说抵押权优于质权。抵押权和租赁关系中的承租人抵押权和买受人二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中的衔接（ ...
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是站不住脚的，当时陈述了我的观点，给予了解释。现在想起来，买卖不破租赁的误区在现实中可能大量存在，认为有必要把我的观点变成文字收录到博客。 租赁合同的效力（合同法的229条）和租赁物进行交易不影响承租人的优先购买权（合同法的230条），并不是说租赁合同不能解除或提前终止。按照合同法的规定和立法精神， ...
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年期限，自2004年1月1日至2013年12月30日。其目的是为了让承租人倪菘的大规模投资能够收回并有收益。之后，电影中心为了应付内部审计，与倪菘 日到期合同的房租，还包括2005年到期房屋的房租。电影中心从未提出终止2000年租赁合同。第二，承租房屋直到现在仍然由田志勇管理使用，没有被收回，停电是张 ...
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某商铺出租人与承租人因承租人拖欠租金提前被出租人终止解除合同，作为次承租人的我和承租人的租赁合同3年合同租金半年已付？出租人不想承担责任对我造成的损失合理 是我和承租人签约让我找承租人，我的合同签约在出租人与承租人终止解除合同前几天。问合同是否有效？他们解除合同后，次承租人如何向出租人维权？请高人指点...
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未支付该租金如何处理未明确约定。后耿某未及时支付前三个月房租及一个月房屋押金，段某于2011年5月30日直接将房屋提前续租给原承租人，原承租合同 后仍不履行义务时，方可行使合同解除权。而且本案中耿某迟延履行支付租金的行为，并不会立即导致双方合同目的的无法实现，因为租赁合同的合同目的，就是出租房获得租金 ...
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