由李某以其抵押房产承担抵押还款责任。法院对此案如何处理有两种观点，第一种观点是建行不能提前收贷和实现抵押权，只能按合同约定追究张某的违约责任，让其 关于法定解除，我国合同法第九十四条规定了以下几种：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行 ...
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由李某以其抵押房产承担抵押还款责任。法院对此案如何处理有两种观点，第一种观点是建行不能提前收贷和实现抵押权，只能按合同约定追究张某的违约责任，让其 关于法定解除，我国合同法第九十四条规定了以下几种：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行 ...
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借款担保合同纠 纷案所涉信托公司与证券公司分业经营前无约定债 务分业后应如何划分的研究【指导点评】本案属于公司分立后，公司原有债务由谁负担的典型案例。 ，担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚 息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。合同还约 定了双方的权利义务及违约责任 ...
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民间借贷——律师告诉你如何借钱给别人 相信每个人都有借钱给别人的经历。普通人之间的金钱借贷在法律上称为“民间借贷”，以有别于专业经营存贷业务盈利的银行 等金融机构的名下，个人不办的哈。就是说，个人借钱给他人，房产抵押权法律上暂时是实现不到的。 至于那些把房产证原件、购房合同原件交给你作为“抵押”的行为 ...
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跃公司作为担保人承担担保责任已经过期，泰跃公司与交行东单支行签订的抵押合同抵押权期限届满期为2008年4月，现抵押期限已届满，按照担保法及相关法律规定 又提供人的保证的情况下，债权人金融机构实现担保债权的方式及顺序问题；第三，对《最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书 ...
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的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后一顺序的债权人看好抵押物的升值趋势，完全 个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债务比例清偿；（ ...
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的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后一顺序的债权人看好抵押物的升值趋势，完全 个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债务比例清偿；（ ...
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支付典价，占有他方的不动产而享有的使用、收益的权利。典当是指为了担保债权的实现而占有由债务人或第第三人移交的动产，当债务人逾期不履行债务时，可对该 ，典权的性质为用益物权，决定了其以取得不动产的使用权和收益权为主要目的，抵押权的性质为担保物权，决定了其以取得不动产的交换价值为主要目的。再次，是否可以对 ...
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后两年内行使抵押权，但物权法二百零二条却规定抵押权人应该在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，应该如何理解？如果抵押事实发生在物权法实施之前，物权法是否有溯及力？（1999年办理的抵押登记） 2、如果适用担保法司法解释第十二条，那么抵押权人公证送达催收通知书算不算行使了抵押权？能不能 ...
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不得将自有房屋转卖他人，是限制费某对其房产的处分权，以保证何某的债权实现。如果费某不能在双方约定的期限内还清欠款，何某可以依法以房屋折价或 的法律后果，属担保物权变动的范畴。抵押合同签订后，未办理抵押登记的，只是抵押权不成立，抵押合同并不因此而无效，债权人可以请求法院判决抵押人补办抵押登记或者判决抵押 ...
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