条例》虽对原《条例》作了一些重大修改，但由于未触动私房土地使用权、政府职能等问题，依然存在一些重大缺陷： 其一、《条例》没有区分因公共利益需要（简称 的通知》，规定对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当 ...
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。 一、城市土地所有权的状态 当前，城市化进程的不断加快，城市集体土地的权属问题已成为诉讼的主要原因。从土地权利现状来看，城市土地所有权形式主要包括国有 就是所为的“钉子户”。 6、集体上访，对政府施压。村民采取集体上访的方式，以此施压政府，“多领”拆迁补偿款的情况，似乎已成为家常便饭。他们动不动就进 ...
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为了公共利益的目的。 第二、关于《城市房屋拆迁管理条例》的争论，是“政府利益”还是公共利益。 第三、拆迁前后，公正补偿问题（拆迁的必备条件之一）与补偿公正 拆迁补偿安置协议，被拆迁人的房屋也肯定会被拆掉。因此，对此款规定应当取消。 ③取消《城市房屋拆迁管理条例》第17条 因为本条规定同第16条规定前后 ...
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为了公共利益的目的。 第二、关于《城市房屋拆迁管理条例》的争论，是“政府利益”还是公共利益。 第三、拆迁前后，公正补偿问题（拆迁的必备条件之一）与补偿公正 拆迁补偿安置协议，被拆迁人的房屋也肯定会被拆掉。因此，对此款规定应当取消。 ③取消《城市房屋拆迁管理条例》第17条 因为本条规定同第16条规定前后 ...
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是为了公共利益的目的。 第二、关于《城市房屋拆迁管理条例》的争论，是政府利益还是公共利益。 第三、拆迁前后，公正补偿问题（拆迁的必备条件之一）与补偿公正 拆迁补偿安置协议，被拆迁人的房屋也肯定会被拆掉。因此，对此款规定应当取消。 ③取消《城市房屋拆迁管理条例》第17条 因为本条规定同第16条规定前后 ...
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，使得相关行政程序性规范很不健全。一些当事人也抓住地方政府推进征地建设进程的迫切心理，通过寻找征地行为的程序问题，向被诉行政机关施加压力，以谋取实体利益。 的分配，则应通过村民自治或民事诉讼途径解决。但如果行政机关直接干预了土地补偿款分配，也属于行政诉讼受案范围。 4．依据《实施条例》第45条的规定 ...
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人，如城市房屋征收中的房屋所有权人及房屋承租人等利害关系人。补偿义务人的问题相对复杂一些。虽然征收决定本身是政府对于被征收人的单方法律行为，但征收补偿 考虑到这些复杂的行政权力之间的冲突。 《征求意见稿》第6条第2款国务院建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当会同同级财政、国土资源等 ...
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人，如城市房屋征收中的房屋所有权人及房屋承租人等利害关系人。补偿义务人的问题相对复杂一些。虽然征收决定本身是政府对于被征收人的单方法律行为，但征收补偿 考虑到这些复杂的行政权力之间的冲突。 《征求意见稿》第6条第2款国务院建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当会同同级财政、国土资源等 ...
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经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求 款的归属与继承 在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。但首先必须明确一点：公房是国家财产（或集体财产，本文仅 ...
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并对目前我国构建行政征用司法救济机制提出了一些看法 。 关键词：行政征用概念辨析问题考量 制度建构 一、导言 行政征用制度作为世界各国为发展社会公共事业而设置的一 征用后及时给予补偿。补偿款用应专款专用，不能挪作他用。 （三）应加快构建征用司法救济机制 1、加快完善我国行政征用补偿制度。政府在作出征用 ...
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