过户手续。被告梁兰芬无答辩。原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：第一组，2007年9月10日孔学仁与梁兰芬之间签订的房屋买卖协议及2007年10月5日 孔学仁与被告梁兰芬签订房屋买卖协议，约定孔学仁以650000元的价格将位于登封市少林大道6号楼一楼1号房产卖给被告梁兰芬，房产证号为登房权字第 ...
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及适用法律错误，处理不当。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议明确约定了房屋面积及价款，而在办理房产证时经丈量房屋却短少面积15平方米，达总面积的10.5%， 能成立，本院对其上诉请求不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一） ...
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共造成原告损失180000元。原告认为被告的行为有悖诚实信用原则，应负造成《房屋买卖协议》无效的全部责任，应当赔偿原告因此造成的损失。为维护原告的权益， 原告的义务。二、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均为55平方米，并非70平方米，且 ...
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年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋 ，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买 ...
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，要求驳回原告的诉讼请求。 二、未领取权属证书房屋（预购房屋）转让的效力问题 要确认两个案例中房屋买卖协议的效力，必须正确理解《城市房地产管理法》第三 受让方缴纳土地出让金后再由房管部门批准交易并着手核发房产证。从实际操作的这一做法中，也可以看出拆迁安置房屋买卖合同的效力并不受批准、登记手续的影响。 ...
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身份证明及户口簿交给我，我到七星公司统一办理了房产证。因此，我是善意第三人，我与谢庆贺签订的房屋买卖有效。原告源于房价上涨，以不知情为由，主张房屋 ，证据不足，本院不予采信。故原告要求确认二被告签订的房屋买卖协议无效，并要求返还房屋的诉请，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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主张上诉理由。第三人与被上诉人居住很近，啥情况都清楚。而老院的房产无土地证，无房产证，依法不能进行市场交易。孟凡松答辩称，我原籍在云阳山区住，到 该项上诉理由本院不予采信。蔡灿与孟凡松虽签订了房屋买卖协议，但本案诉争的房产未办理房产证，亦未办理房屋过户手续，因此，本案不构成善意取得。至于老院房产投资人 ...
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其儿子王勇将位于安阳市北关区光辉路家电总厂家属院的私房一套，大约6?3（房产证号为1131046516）卖于原告，价格为63000元整。合同约定原告于2008年12 名下。被告王克温未予答辩。原告针对诉讼请求提供下列证据：1、房屋买卖协议；以此证明被告之子将位于安阳市北关区光辉路家电总厂家属院1号楼4 ...
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没有房产证，无法办理房子的过户手续。2006年6月16日，被告办理了房产证，该房子在房产证上的地址变更为郑州市管城回族区布厂街135号院22号楼2单元 事实有原告提供的证据材料和庭审笔录在案佐证。本院认为：原、被告双方订立的房屋买卖协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。原告向被告履行房屋 ...
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被告苎麻厂清算组与被告冉艳平、董泽安系恶意串通，在未付清房款便交付房产证的行为无效。被告酉阳县苎麻厂清算组辩称：一、原、被告所签订的合同属实, 对于 并于2008年9月2日过户。认定上述事实，有原告提供的房屋买卖协议、房屋产权证和被告、第三人的房屋产权证及收据在卷，足以认定。本院认为：双方争执焦点主要 ...
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