胡清仁口头辩称，其与被告六万林场于2003年1月1日签订租赁林地合同是事实，合同是否有效不清楚，应否将山林归还给原告由法院判决。第三人高峰 集体所有的林地发包给六万林场经营使用。被告胡清仁签订合同当时不是原告的法定代表人，也没有经过原告法定代表人的授权，而且没有经原告集体经济组织成员的村民会议三分之二 ...
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符合委托合同的形式要件，故双方之间发生的纠纷为委托合同纠纷。该案有三个焦点问题，第一个是合同是否有效的问题：本案在诉讼期间，被告杨丽云向怀化市教育局纪委 、利用职权从事营利活动；原告蒲少云系事业单位负责人，其是否可以经商，以其本人的名义签订的“代管合约”是否有效，根据《公务员法》第53条第一款（十四） ...
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代理而订立的合同，其中包括四种情形：1、根本无权代理；2、授权行为无效的代理；3、超越代理权限范围进行的代理；4、代理权消灭后的代理；三是无权处分行为。 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 （二）采用协迫手段所签订的合同是否有效？ 案例：甲批发公司是乙商店听某类商品的主要来源，甲、乙订有 ...
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代理，其与肖小增签订的房屋买卖合同是否有效？ 第一种意见认为：该房屋买卖合同无效。因为房屋的产权人是父亲郭小建，在卖房时郭春未经父亲明确授权，郭小建也不 直接由名义上的本人承担。表见代理的法律要件是，以本人名义为民事法律行为；行为人无代理权；须有使相对人信其有代理权的表征；须相对人为善意，即相对人在与 ...
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调解不成，应另行起诉。邓明耀当庭表示接受。本案的争议焦点为：邓明耀和邹华签订的股票质押借款合同是否有效。 本院认为：邓明耀与邹华之间签订的股票质押 将向邹华借款所得款项投入股票账户，其虽是股票的所有权人，但在双方签订的借款合同中已经明确授权给邹华在股票账户内资金低于24万元时可以处置股票，且双方在合同 ...
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未提交答辩状。在庭审中口头辩称，当时房屋出租给原告属实，双方签有合同。听公司原经理说，签订合同半年之后，第三人郭小琪承认把房子给原告。针对原告的 本院归纳以下调查焦点：一、原、被之间是房屋租赁关系还是房屋买卖关系，如果为租赁，租赁合同是否有效，租赁的房屋是否实际交付；二、被告与第三人之间是否存在房屋 ...
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集体合同，或者通过大会决议的方式追认一开始并没有全权授权签订的集体合同。如果被代理人没有全权委托或者没有特别许可授权团体作为代理人，也可以通过之后的默示或明示 合同的条款？（2）违反集体合同的劳动合同是否有效？ （3）个人能否在劳动合同中排除集体合同的适用？如果说承认集体合同的私法效力是法律开始从原来 ...
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法人，且没有上下级关系，土产公司和罗温贵签订终止建材公司与罗温贵的房屋租赁合同，既无建材公司授权也无建材公司追认，因此，二审判决关于终止合同 意见，本院确认本案再审争议焦点为：土产公司与罗温贵签订的终止合同是否有效，土产公司及建材公司是否应当支付赔偿金28200元。本院经审理查明:1、1993年10月 ...
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自己的意志强加给对方。任何单位和个人对当事人的真实意思表示不得非法干预。签订合同作为双方意思表示一致的行为．必须建立在表示真实、自愿平等的基础之上 缴纳土地金。这里要特别注意的是：是否办理土地使用权出让手续．是认定合建合同是否符合法定程序以及合同是否有效的必要条件。最高人民法院审判委员会第777次会议 ...
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银行焦作分行山阳支行(以下简称农行山阳支行)、财保公司山阳支公司、国通公司三方签订合同协议。约定：凡购买国通汽车公司汽车的用户，可以向农行山阳支行申请贷款。 ，故应免除国通公司的担保责任。根据当事人的诉辩意见，本案确定的争议焦点为：1、汽车消费贷款保证保险合同是否有效；2、被告王和平、马平兰是否因为该 ...
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