。 委托代理人胡顺成，重庆律缘律师事务所律师。 原告彭大义诉被告谭兴军土地租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月19日受理后，依法由审判员蹇千海独任审判 ，继续履行合同内容，损害社会公共利益，据此该《土地租赁协议》及补充协议属无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（四）（五）项和《 ...
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商标持有人指控侵权或被加盟商指控违约的纠纷中，所签订的特许经营合同也会因为特许人不符合经营资格而被认定为无效合同，承担不利后果的法律风险。同样 《特许经营案例分析》，中国工商出版社；⑤参考赵燕芬：《兰州学刊》，“特许经营对第三人侵权责任之法律问题探讨”,2005(3)。 特许经营合同纠纷之解析 近年来 ...
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、司法解释有关规定尚不完善，导致各地操作不一，有的甚至出现严重错误。本文案例判决书计算逾期付款利息的起止时间就存在严重错误，正确的做法是自工程交付 对债务人履行付款义务时间未进行约定、约定不明或约定无效的情况下，利息计算的时间起点非常复杂，不同合同纠纷的情况可能不同。如《最高人民法院关于审理建设工程 ...
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的利益很难。(二)当事人法律意识弱、国家法规不明确，审理难。商品房预售合同纠纷的当事人一方往往是法律知识相对欠缺的普通百姓，他们对于开发商来说属于弱势 注意：所涉商品房如经核验后确认房屋主体质量不合格，应当确认房屋交付行为无效，开发商应承担违约责任6、该商品房未经“四方”验收或验收不合格，开发商即通知 ...
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不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将 买卖合同纠纷也不断增多。房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷。一是信息虚夸行为。有些房产中介为促成交易，在向客户介绍房屋权属、使用状况、小区设施 ...
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宋开诚律师：企业合同纠纷解答之五：企业法人项目部以自己名义对外签订合同有效吗？关键词：项目部 合同有效 合同无效 私刻公章【案例简述】 2009年7月 需要设立相关的项目部，该项目部独立完成特定项目，且项目部往往独立对外签订承揽合同或买卖合同等，一般都独立核算，由项目部负责人对建筑公司负责。公司项目部 ...
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证明二原告为买新房已将原有房屋卖出而租房居住的事实。3、网上的案例证明了原告的权利的保护有判例依据。被告辩称，涉案的集资房属于经济适用房， 构成违约，但原告主张的60000元违约金明显过高，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题解释》第十七条逾期交付使用房屋的按照逾期交付使用期间有关 ...
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在西四环附近一个新开发的楼盘相中了一套两居室的房子,当日就和开发商签订了房屋买卖合同，交付了38万购房款，约定交房日期为2013年年底，但到了约定好的日期 款，《商品房买卖合同纠纷案件解释》第2条，第9条第1项，以及《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条的规定，双方签订的合同应当认定无效，且是因为 ...
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号。上诉人广西绿洲热能设备有限公司（简称广西绿洲公司）因实用新型专利权无效行政纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2011）一中知行初字第124号 在一审法院审理本案过程中，广西绿洲公司向一审法院提交了该公司签订的若干合同，其他专利的检索、评估报告、广西壮族自治区南宁市中级人民法院（2009）南市民 ...
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戴国华，石柱土家族自治县黄水法律服务所法律工作者。 原告王长兰诉被告王家万合同纠纷一案，本院于2009年4月21日立案受理后，依法由审判员陈伯 相关法律规定”为由诉至本院，要求人民法院确认原、被告签订的《宅基地转现退款协议》无效。 确认上述事实有民事诉状、民事答辩状、宅基地转现退款协议、重庆市第四中级 ...
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