和经营管理委托合同。第24条规定:业委会表决经营管理有关事项，需由拥有本楼宇内所有房产权和经济利益相同的业委会委员商议通过后形成方案，提交业主代表大会表决通过 权利的过程中，只要不构成权利滥用，不损害他人利益，就应当允许可以自由行使。除此之外，不能以其他理由来限制专有权的行使，尤其是不能因其他业主追求 ...
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仅凭海口市房产管理局早已办完了全部房屋确权登记手续并于２００１年５月颁发华能大厦１７层Ｃ座房产证后封存的档案材料，已足以证明上述鉴定结论是不科学、不真实 条件，认为产权人无论是否办理权属证书，只要在法律上对房屋享有产权，就可以自行转让房屋，其判决结果当属适用法律错误＂，理由是不能成立的，本院无法支持。 ...
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保险事故发生后，保险人能否以该商人不是所有权人或只有部分所有权为由抗辩其提出的按保险约定金额赔偿的请求？学者Santerna认为：保险人必须支付全部保险金额，而不能 的本意？类似情形又如善意第三人购买无权处分人让与的房屋，未进行产权过户规定，投保后发生火灾，房屋被烧毁，而无权处分人不知所踪，保险人同样 ...
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为了投资，或是为了经商需要，这种现象在大中城市大量存在。在此情形承包人是否可以购房人不是消费者为由进行对抗呢？从《消费者权益保护法》上述规定来看，承包人应可进行 同时满足的商品房买受人才能对抗承包人的法定抵押权。但对经登记或已办理产权过户的商品房买受人，无论是否属消费者，其均可对抗承包人的法定抵押权。 ...
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所有人也无需承担责任，理由同前所述。 2、车辆买卖未过户发生交通事故赔偿主体的确定。机动车辆产权的转移有特殊要求，即必须经过汽车交易市场并由所有人或 当买受人把价款全部支付完毕后才能实际得到该机动车的所有权并办理机动车转移登记手续。在这种情形下，如果按照所有人承担责任的理论，显然是不公平的，因为尽管 ...
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出上市公司的劣质资产，而置换往往是不等价的;或由国有大股东和国有大债权人注入优质资产和豁免债权等方式承担企业重组的全部重组成本，使上市公司转危为安。这 次级债权人的权益;如果债权人的权益未得到满足，股东就什么也得不到。等等。在符合绝对优先原则的前提下，只要三分之二的股权以及半数股东接受重组计划，美国 ...
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律师建议应明确各自支付金额的份额，并明确按出资比例拥有产权。这样，即使未来婚姻破裂在分割财产时，双方也不会因为对所得部分产生异议。如果仅仅只是一方出资的， 由于时间处理原因，房屋过户手续正式办好是在阿峰父亲再婚后。今年阿峰父亲在意外交通事故中过世，其名下的房屋究竟是阿峰父亲现任妻子拥有大部分，还是应该 ...
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意思表示，本人根据购房合同中约定的时间已向被告支付了全部购房款，况且双方也到北京市房地产管理部门办理了产权过户手续，其间的买卖关系符合法律的规定，理应受到法律的 的，一定要去相关的部门办理抵押登记，否则其与他人签订的抵押合同是不生效的，亦不能对抗第三人。行为无效。抵押合同发生变更的，当事人应当在变更后 ...
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、清理、估价、处理和分配。按此规定，行使破产财产管理处分权的主体既不是破产人，也不是破产债权人，而是清算组；清算组独立于破产债权人和破产人，只对法院负责 执行裁定，并送达案件当事人，即为执行完毕。第二，过户说，即以有关部门办完财产过户手续为标准，只要未办理过户手续则均视为未执行完毕，则这些财产均应认定 ...
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的承租人不享有优先购买权。理由是：承租人仅租赁部分房屋，其余部分不是租赁权的客体，出租人整体处分的房屋，在法律上为一物，承租人对其并不享有优先购买权。 1)先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权。因房屋的过户登记是物权变更范畴，既然已过户，房屋的产权人就已发生变更，再要求原房主履行合同已不可能 ...
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