（4）、房地产买卖契约一份；（5）、2003年10月15日侯朝瑞房产证一份；（6）、法庭调查的刘×、李××、闫××的笔录及2008年11月17日法院工作人员勘验 当时还有其他人买房子的事实。第三人对原告提供的证明材料异议为原、被告签订的协议买卖房屋两间，该房产其实为四间，有第三人两间，侯朝瑞原先办证和 ...
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中路铁路小区马蓬区2号点式楼3楼东户房屋的登记申请，济源市房地产管理局工作人员在认真审查买卖双方提交的房产证、买卖合同、身份证、卖方的婚姻关系证明等资料后，根据 ，不属于民事调整范围，该判决书与本案无关；对证据2本身无异议，但认为其至今没有收到该裁定书；对证据3、4不清楚，认为与本案无关。第三人刘希廉 ...
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1.5万元房款。被告实际收到原告房款为4.5万元。 买卖房屋时，被告及第三人均承诺，房产证、土地证齐全。第三人将房产证交给原告后，1999年3月4日原告变更 银行贷款利息的请求，本院不应支持。 第三人在原、被告签订房地产转让协议及履行过程中没有取得利益，因此，第三人对原、被告之间的相互返还不应承担民事 ...
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被上诉人起草的，系真实意思表示，并未违反法律规定，而且被上诉人于2006年5月取得了房产证，根据《合同法》第五十一条该合同合法有效。另根据《物权法》第十 综上所述，本院认为，上诉人刘体斌与被上诉人程天福签订的房屋买卖协议是有效合同，诉讼中也没有发现合同不能履行的情形，故双方当事人应当继续履行合同。原 ...
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名下，因此，按照房屋买卖协议的约定该房屋的成交价格应该是500000元，原告已依约付清了购房款，被告应当履行办理土地证的义务。原告在办房产证时为被告垫付 费用及王智义的搬迁费用8000元的请求符合法律规定，本院予以支持。被告没有履行合同义务应承担违约责任和继续履行合同的义务。据此，依照《中华人民共和国 ...
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花于2001年3月8日将其住房产权转让给梁兵智，转让费为45000元，并将房产证交给梁兵智，梁兵智付给乔素花45000元。2001年3月22日，豫兴 权益。故检察机关抗诉称乔素花与豫兴公司之间存在房屋买卖关系，与梁兵智之间不存在房屋买卖关系，且买卖房屋的协议显失公平的理由不能成立，本院不予支持。原判 ...
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不能作形式审查。而且要作实质性全面审查。首先对该房产证进行形式上审查，原告提出双方达成协议后并未协助被告办理房产过户手续，但被告确实提供了江夏区房产局 ，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权转让无效。但纵观本案在转让过程中，由于当初双方对法律误解，发生了买卖房屋及 ...
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不能作形式审查。而且要作实质性全面审查。首先对该房产证进行形式上审查，原告提出双方达成协议后并未协助被告办理房产过户手续，但被告确实提供了江夏区房产局 ，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权转让无效。但纵观本案在转让过程中，由于当初双方对法律误解，发生了买卖房屋及 ...
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被告的房屋已设定抵押不采信。从双方签订的《房屋买卖协议》中“双方必须在原房产证出证后7天内到交易所办理转户手续”的约定可知，原告对被告的房屋尚未取得 判决的上述理由只有在被上诉人在签约前已经告知了上诉人抵押的前提下才成立。如果没有证据证明告知，根据《合同法》第150条，出卖人负有保证第三人不得向买受 ...
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出售其共有房屋系伍xx与梁xx的共同意思表示。在原审开庭时，就有数名对买卖房屋知情的证人已证实梁xx对此事知情，且在售房过程中，从价格到签订买卖房屋 乙方一份代管房产的委托书；4、如所方将来发给业主房产证、土地使用证，甲方应及时无误地全部交给乙方。七、本协议具有经济合同法同等效力。本合同一式八份，打印 ...
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