职责》等规定，要求门卫保安对进出人员车辆等进行查询检查登记，并熟悉小区住户的车辆等。合同到期后，桃花山庄业主委员会与被告未续签物业服务合同，但被告继续按 门道闸的摄像系统及智能化红外监控系统均无法正常使用。事发后的2009年5月12日被告公司与保安公司对小区监控进行调查，查实监控不是坏了就是未开电源。 ...
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8日至2008年4月8日期间的电费。宜家物业公司在小区管理中，对电费的收取是进行代收代缴，对没有按时交纳费用的业主，可以履行代为通知缴纳和代收取滞纳金 自由通行的权利）之诉求，西宁市中级人民法院依法裁定宜家物业公司立即恢复万益药业公司用电和车辆通行。裁定送达后，宜家物业公司也基本履行了裁定所确定的义务 ...
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成立、有效，双方应按协议约定全面履行义务。原告的车辆停放在被告的物业管理小区景华苑内被盗,该车辆被盗时价值6260元,双方当事人均没有异议,该事实本院 保管人，由保管人控制或者收取了一定的保管费。本案原告被盗车辆在物业小区内停放，被告既没有收取停车保管费，双方也没有关于物业公司对业主人身、财产安全保护 ...
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，故无法认定。至于桂花树移植及系争房西间窗外停车问题，由于涉及小区全体业主的利益，确非物业管理企业所能独立决定，吴某某、金甲可通过其他途径寻求解决。综 ，应当将车辆停到其他区域。本院认为，昌里物业公司对系争小区进行管理，并签订物业管理服务合同，上诉人吴某某、金甲入住后一直接受昌里物业公司的物业管理服务 ...
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，小区内的业主应将自行车、电动车存放在车棚。丽盈美家公司对存放在车棚外的车辆丢失不负任何责任。监控云台是有所损坏，但已经联系维修，高树军所在的8号 管理上的疏忽，导致高树军的车辆丢失。根据物业合同中的上述约定，丽盈美家公司对于业主车辆盗损情况应当承担法律责任。二、一审判决认定小区监控设备的损坏与电动车 ...
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服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金华物业公司委托代理人袁文革、被告锦绣园业委会代表人张虎学及委托代理人杜效良、 起哄闹事，破坏小区宁静祥和的氛围，使小区正常物业服务与管理无法正常履行，创文工作受到严重干扰，此一系列言论纯属原告蓄意编造，也是对小区业主人身攻击和污蔑 ...
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，由此所得收益用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。对小区内道路上停放的车辆是否收取停车费，应由业主委员会与物业管理企业协商确定。收取停车费的 屋顶平台护栏等。（7）房屋装修符合规定，有小区装修管理制度、装修协议、装修申请及审批记录、装修公司及装修人员登记及相关材料、日常巡查记录及验收 ...
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某长沙分公司、某物业公司协商，单方向华银园业主发出《关于地下车位相关事宜的公告》，内容为：在物业管理公司更迭之际，为确保某小区物业管理平稳过渡， /月的停车费，而“150元/个（车位）/月”则指不论有无车辆停放，每个车位都应计算150元/月的停车费。根据地下车位停车费收据财务存根统计，2009年4月至 ...
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岗位职责》、《保安员管理规定》、《保安岗位交接班管理规定》和被上诉人公司制定的《昆明仁安邦物业管理有限公司门卫值班管理条例》等规定均表明安全保卫是被上诉人的 并存在过错，对上诉人电动车丢失的损害后果应承担相应的赔偿责任。上诉人作为小区业主，没有按照物业管理部门指定的区域停放车辆，随意摆放车辆并进行充电 ...
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容和公司未按合同约定组织成立业主委员会。4、白玉环要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内 不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显。当物业公司不执行合同约定，服务质量低下，拒不履行合同义务，百般 ...
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