条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 第一百五十八条 人民法院对债务人到期应得的收益 执行的财产，也没有应当承担义务的人的； （三）当事人达成和解协议且已履行完毕的，但当事人在和解协议中声明不放弃申请再审权利的除外； （四）他人未经 ...
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七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第一百五十八条人民法院对债务人到期应得的收益， 供执行的财产，也没有应当承担义务的人的；（三）当事人达成和解协议且已履行完毕的，但当事人在和解协议中声明不放弃申请再审权利的除外；（四）他人未经授权 ...
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之利益，至为明显。而我国物权立法中，在真正权利人和买受人的利益冲突中，为维护市场的交易秩序，立法者将买受人作善意和恶意之区分，并确立公示公信 b.所交付的货物上不存在任何买方在订立合同时所不了解的担保权益或留置权。”由于美国坚持合同的“完整履行原则”，如果货物或交付有任何不符合合同之处，在接收货物之前 ...
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，该条款无效。(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益。(3)以合法形式掩盖非法目的 开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、 ...
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，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产；第二百三十一条：债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间 即无因管理的概念和管理人的权利，问题很多。总的来说，《民法通则》出于完善民法体系结构的考虑，更主要的是无因管理制度符合了我国传统文化中崇义贬利、仁者爱人 ...
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，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产；第二百三十一条：债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间 即无因管理的概念和管理人的权利，问题很多。总的来说，《民法通则》出于完善民法体系结构的考虑，更主要的是无因管理制度符合了我国传统文化中崇义贬利、仁者爱人 ...
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，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产；第二百三十一条：债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间 即无因管理的概念和管理人的权利，问题很多。总的来说，《民法通则》出于完善民法体系结构的考虑，更主要的是无因管理制度符合了我国传统文化中崇义贬利、仁者爱人 ...
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楼宇按揭与不动产抵押相比，二者均不移转标的物的占有、权利人行使权利的方式相同，但因为按揭人以商品房预售合同中的全部权益作为抵押，有别于现存实物作为抵押标的 担保的情形下，才有可能在“物权法”中的担保物权部分规定让与担保制度，但让与担保的许多制度设计并不同于抵押权、质权和留置权，这需要立法者慎重考虑，在 ...
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善意取得制度，是物权法中的一项重要制度，善意取得是物的所有权及其他权利的一种特殊取得原因。善意取得，又称即时取得，依通常的说法，是指动产占有人以动产所有权的转移或 人皆可认定让与人无让与之权利的，应认为系恶意；［12］三是认为所谓非善意，指明知或可得而知让与人无让与的权利。［13］笔者认为，善意取得 ...
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年10月1日合同法生效之后才有的，在此之前没有这种权利的存在。既然没有这种优先权，就没有对抗第三人的效力，也就是说，承包人在合同法生效之前已经享有的工程款 ，不动产抵押以登记为生效要件，未经登记则不能取得抵押权；而留置权的标的物则是动产，且以债权人占有标的物为成立要件。显然，建设工程优先受偿权并不符合 ...
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