。因此，在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方 的分割时，往往要区分该增值是主动增值还是被动增值。主动增值是指一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间、金钱、智力、劳动(包括一方主要从事家务劳动而另 ...
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已为越来越多的人购房的一种方式。在离婚诉讼中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释 归属的范围包括：购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接作出判决。（作者人民法院法官） 北京 ...
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购房已为越来越多的人购房的一种方式。在离婚诉讼中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释 法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋的，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接作出判决。 ...
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由其继续经营有利于发展生产，但其应给予王女士相应的补偿。 法官提示 离婚诉讼中涉及的独资企业根据设立时间以及出资方式的不同分为三种情形。对不同 投资人婚前所有企业所得的收益属于夫妻共同财产，离婚时应予分割。 婚后 个人财产设企业 认定：企业是个人所有 婚后个人财产应是夫妻在财产约定中表明的属个人所有的 ...
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以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决 ，所以该主张就不应得到支持。以上分析，只代表个人观点。律师提醒：在离婚诉讼中，一般对于房产而言，都规定的比较明确。但在实务的特殊情况，却是 ...
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共同所有 【观点三】 应区别分割 一次性买断工龄款具有夫妻共同财产的特性，但在进行离婚财产分割时，应区别婚前、婚后工龄补偿款的不同性质。以婚姻登记 领取了2万元的补偿款。2006年，汪先生向北京市宣武区法院提起离婚诉讼。常女士要求分割丈夫名下的住房公积金1.8万元和买断工龄补偿款。 法院对于住房公积金 ...
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离婚诉讼中除了解决夫妻身份关系问题，往往还涉及子女抚养和教育、夫妻共同财产的分割，有时还发生共同债务的清偿、一方对他方的生活帮助等问题。不少人认为， 子女抚养、财产分割问题时，应由同一审判组织审理。第三种方案，可对现在审判实践中的通行做法加以改进。即由同一审判组织，将以上几项内容作为一个案件处理。这又 ...
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增值部分应属夫妻共同财产，如果一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视。第三种观点认为，乔某是否有权分割房屋增值 收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、 ...
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随着社会经济的发展和公民私人财富的膨胀，离婚诉讼中夫妻共同财产分割的范围和方式也发生了重大变化。这其中一个非常突出的变化就是涉及到企业权益分割的 合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。” 在这样的制度设计中 ...
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的根本，疏忽基本内容的完整及可操作性，导致协议无效。比如，有的离婚协议在财产问题上写道：“夫妻共同财产一人一半。”这样写好像已经很具体明确了，但其实是存在很多 等，还有待探讨。那要看她的目的、传播的范围和后果，如果是为了离婚诉讼中取证，证明丈夫有过错，保护自己的合法权益，其照片只作为给法院及有关部门 ...
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