桂林市秀峰区正阳路15号2栋1-2号门面租赁给乙方，使用面积约35平方米，租房日期自2010年8月8日至2013年8月8日止，租期三年。甲乙双方 他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，被告与原告邓海燕订立的门面合作协议属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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夫妻关系。2009年2月24日，余某未经妻子李某同意，独自与钟某签订《租房合同书》一份，约定余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的50号房屋 合同。 [评析] 笔者同意第一种意见，理由如下： 一、余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 《城市房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租： ...
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夫妻关系。2009年2月24日，余某未经妻子李某同意，独自与钟某签订《租房合同书》一份，约定余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的50号房屋 合同。 [评析] 笔者同意第一种意见，理由如下： 一、余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 《城市房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租： ...
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不能办照，也就不能正常合法经营蛋品生意，也违背了原告租房的初衷。于是原告要求终止合同，并要求被告退还所付租金和押金，原告准备另寻他处，但 的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。被告基于上述无效合同收取原告交付的租金14,000元及押金2400元应予返还，原告也应退还涉案房屋。 ...
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，原、被告签订合同中所涉及的土地系国有土地而非集体所有，所以被告与原告所签订合同属无效合同。原告称被告所提供的证据不能证明该宗土地系国有土地，根据民诉法相关规定 份，证明原告将其所承包的部分转租给了李延军并收取了费用；5、租房协议及租地合同各一份，证明目的同上；6、2008年1月2日被告出具的通知一份 ...
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河南省实验幼儿园主张的电费原审法院予以支持。北京华商公司主张河南省实验幼儿园在其所租房屋内安装的电表属于不合格产品，所提交的技术监督局鉴定结果通知书系北京华商 河南省实验幼儿园在出租房屋时违反了法律、行政法规的强制性规定，该房屋租赁合同为无效合同，不存在解除问题。8、原审认为河南华商公司不是本案适格的 ...
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五间房屋系原告出资所建的情况下，又胁迫被告吴现军与其签订的房屋租赁合同，侵犯了原告的合法权益，属于无效合同。原告与被告吴现军所签订的租赁合同是双方真实意思 在张国喜、李峰收房租款额足以偿还原借款后，上诉人才与吴现军签订新的租房协议。在一审诉讼中张国喜说出资5万元享有其中10间房屋的占有使用权不符合实际 ...
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期间的一切费用(学费和生活、住宿、医疗)均由郑枫自理；点石公司为郑枫安排生活(如租房、入学介绍等)提供便利与帮助；在合约期内如遇郑枫转约，郑枫应偿还点 有关劳务合同内容，违反劳动法，点石公司已构成非法用工。故该份《歌手合约》应为无效合同。2、郑枫已按约向点石公司交付人民币10万元而非人民币5万元，虽郑 ...
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第10条约定：“乙方第二次付款伍万元，由中介方负责要回给甲方，但乙方如果出租房有中介方签字。”被告曾庆平给原告搭一欠到条，条据载明“欠到 王新征 原告王新征有权作为出卖人，处分该房地产。因此双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，原告依无效合同起诉向被告要求偿还所欠其的房屋款及罚息，本院不予支持。据此判决 ...
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依照合同约定承担违约责任。 四、关于被告方主张原被告签订的房屋委托出租合同是无效合同并由此主张不存在违约责任的法律意见 《合同法》第五十二条第（五） 的违约责任。如果被告方执意不悔，被告方还应该及时返还原告未实际发生的租房租金14100元（已预付的三个月租金）。 综上所述，某某诉季某房屋租赁合同纠纷 ...
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