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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有土地使用权受让方正确履行国有土地使用权出让合同的管受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有土地使用权受让方正确履行国有土地使用权出让合同的管受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许 ...

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购房签约注意事项（转）

同样须谨慎。(1)确认房产的资质。《预售合同》有规范文本，但《房屋认购书》条款较简单，有些房产商可能利用《认购书》中未必要写明《预售许可证》等资质情况证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当慎重。(4)要把售楼书或广告承诺写进补充协议，购房者在同发展商 ...

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财政部、交通部关于印发《交通运输企业成本费用管理核算办法》的通知

取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的按照评估确认或者合同、协议的金额计价。企业购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。企业自行开发支出”，转入“堆存支出”。企业应根据业务部门提供的仓库、堆场及堆存设备的出租资料，编制“堆存无关支出计算表”，据此将无关支出结转到“其他业务支出”。（ ...

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律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（上）

为整幢建筑服务的公共部位和公用房屋。共有建筑面积的产权由整幢建筑的产权人共同拥有，开发商无权随意处置，不得出售、出租、赠送等。 23．2．1 的活动。在合同纠纷发生后，当事人可以直接向人民法院起诉(除当事人之间存在有效的仲裁协议外)。仲裁是指各方当事人自愿将他们之间的争议交给各方所同意的仲裁机构进行 ...

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律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（中）

其权属。 159．2．6屋顶平台使用权纠纷若开发商将屋顶平台单独赠与或出租、出售给楼顶业主使用的，律师应重点审查屋顶平台的单独使用是否已经规划的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。” 第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...

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财产权是自由的守护者

都做他或她自己的事情，对共同体的其他人没有任何影响。实际上，除去根据原初协议确立的财产法而存在的成员资格外，这种共同体本身并不存在。这种典型框架中，选择方案的政治侵扰，就许多物品和服务而言，个人仍旧更偏好所有权安排，而非出租或租赁安排。个人(家庭)更喜欢拥有自己的房子，他们更喜欢拥有他们自己的汽车 ...

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汪某某诉朱某某离婚纠纷案

合同（2007年4月18日至2008年4月18日，每月租金1100元）、房屋租赁协议（2008年3月2日至2009年3月1日，每月租金1300元），上述并没有积余，更不存在返还。被告就原告关于对出租房进行简单装修的陈述不予认可，并认为房屋出租事宜均由被告一人负责，原告从未参与。5、TCL王牌彩电发票 ...

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财产权是自由的守护者

都做他或她自己的事情，对共同体的其他人没有任何影响。实际上，除去根据原初协议确立的财产法而存在的成员资格外，这种共同体本身并不存在。这种典型框架中，只有超过为确保竞争过程本身有效运作之必要――并无明确的存在。例如，只要在若干租赁房屋的供应者间存在有效的竞争，那么，对单个家庭的所有权，就不存在以自由 ...

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最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律的意见

农村社员一般可以按收益季度或年度给付，也可以一次给付。子女向父母请求超过原协议或判决所定的抚养费，或者父母的经济情况有较大变化，提出改变抚养费的原强占公房或无理拖欠公房租金，应令其迁出公房或限期付清欠租。公民个人所有的房屋依法出租的，要保护房主的所有权，维护房客住房的稳定性。房主要负责及时修缮，房客 ...

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