裕发公司依约应当承担连带担保责任，对于裕发公司要求返还保证金，借款人已经按照购房合同约定违约，根据合同第13条第四款的规定，翠微路支行有权宣布本合同提前到期， 还款能力及将来裕发公司承担担保责任后的追偿风险等，均属裕发公司特别注意的事项。即使吴鹤声存在欺骗裕发公司的状况，也不能成为裕发公司撤销担保合同 ...
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裕发公司依约应当承担连带担保责任，对于裕发公司要求返还保证金，借款人已经按照购房合同约定违约，根据合同第13条第四款的规定，翠微路支行有权宣布本合同提前到期， 还款能力及将来裕发公司承担担保责任后的追偿风险等，均属裕发公司特别注意的事项。即使李俊连存在欺骗裕发公司的状况，也不能成为裕发公司撤销担保合同 ...
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宇里房屋）时，由于资金不足，需贷款购买。但该房尚未取得产权证书，仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房，再设法办理公积金贷款还债 王某某名下。王某某同意后，双方于2005年5月31日在天津市河北区房地产交易机构签订了《房产买卖协议》，并办理了房屋买卖登记、为卖方开立房款监管账户、由 ...
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金高速公路项目的存在，也以楼书、模型沙盘等，标注了嘉金高速公路的位置。合同签订时，嘉金高速公路已在建。就高速公路一侧房屋距离高速公路的远近以及由此造成噪音影响 也会产生交通噪声属于生活常识问题。于阳作为完全民事行为能力人，在购房时应负有谨慎、注意义务，当其知悉距离房屋66米处有嘉金高速时，应当预见到会 ...
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元的价格出卖给原告（乙方）；2、乙方于协议当日付款10 000元作为购房定金，2011年10月25日一次性付清余款305 000元，付款当日甲方交付房屋；3 ；11、甲方无条件协助乙方办理过户手续，费用由乙方自行负责。合同签订后，原告按约于2011年合同签订之日给被告覃某定金10 000元，因被告覃某 ...
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、21日时代嘉园物业管理处发出“通知”要求各业主依法办理水电开户手续及在通知中告知注意事项。2009年5月18日谭光星委托黎小兰代为办理水电开通手续并交纳 因素造成停工11日合计得以建设工期顺延126日，几乎与谭光星于同一时间签订《商品房购房合同》、《（时代嘉园）车库/杂物房使用协议》购买同处于一栋楼 ...
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口头或者默认的方式，但此举往往增加了交易过程中的法律风险，应引起当事人的注意！ 案情介绍 2010年10月5日，王先生参加上海市2010年秋季房地产展示交易会时 案件中算是比较简单的。在本律师看来本案双方针对购房相关事宜进行了较为详尽的约定，并签署了认购书。合同签订双方为具备行为能力的主体，双方在签订 ...
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，在出现违约行为时应当承受的制裁方式。商品房买卖合同的签约双方，尤其是买受人在签订合同时应该注意，在合同中一定要注明双方的违约责任内容及承担方式，这样 认购应不存在开发商违约的风险，王先生只需静候公司取得预售许可证后再与其签订正式的购房合同了。然而，后该房屋主体施工基本完成时，公司取得预售许可证后，王 ...
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都具有法律约束力。原、被告之间已经形成居间法律关系，原告应如实向被告报告订立合同的相关事项。签订买卖合同时，被告已得知系争房屋被查封，并在补充条款中对系争 并无直接因果关系。在购买系争房屋过程中，被告应审慎的尽到自己的注意义务，尽量降低可能的风险，但也必须承担购房所产生的相应法律后果。被告因购房不成而 ...
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过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。 第六条房款交付合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保证金之外 买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。3．如双方认为 ...
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