本人年前与一楼盘签署认购协议，注明房号，面积.用途，产权年限等，并付有定金及团购费用，签合同前发现协议用途及产权与实际不符，请问此协议为有效协议吗!我能申请退定金或赔偿吗?谢谢...
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个人在2012年10月买了一套房，交了5万定金，10天后签订了购房合同并支付了40多万的预付款，剩下的通过工行贷款，因为是单身，当时根据售 开发商合同中提到：1.因为政府政策变法需要支付1%总房价的违约金；2.因为买房原因退房，需要支付15%总房价的违约金。请问我的情况属于哪一种？ 15%是否合理？...
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欺骗的感觉，很被动…可现在交付余款期限己过，认购单上有一条，若客户不能按约定日期交清首付款，甲方将不保留客户订购的房源，该房源由甲方收回，客户所交定金及房款不退…请问我现是否可以要求退房？...
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的房子还在出租，他说跟我办完房产手续后房屋可以继续出租，并且在购房合同上写了“租客由卖方协助买房是否续租，买房从过户当天起收取租金”，可是现在我得知租客早就告知了 ，因为当时看到房子可观的租金也是我决定购买房子的原因之一。既然不能续租我也 不想买了，卖方存在明显的欺诈，可他又不愿退租金，我该怎么办？...
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了房主定金、付给中介中介费。后来由于种种其它原因现在不想买了，想要回部分中介费(签合同后的贷款、过户等流程都还没做)，但是中介不肯退。 现在 房屋登记管理机关申请办理过户及协助办理与过户手续有关的全部事项。 (2)交易房屋的购房贷款手续及相关事宜，具体委托事项包括但不限于收集办理相关手续应提交的材料、 ...
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？《签订认购协议书》后对《商品房买卖合同》条款与开发商达不成协议的定金是否能主张退回？以上种种疑问，笔者做为一名律师，经常接到当事人类似的法律 首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功时，拒绝退还购房定金，还要求按合同支付房款总额的百分之几十的违约金。 ??三、认购意向陷阱 ...
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怎么办？《签订认购协议书》后对《商品房买卖合同》条款与开发商达不成协议的定金是否能主张退回？以上种种疑问，笔者做为一名律师，经常接到当事人类似的法律 首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功时，拒绝退还购房定金，还要求按合同支付房款总额的百分之几十的违约金。 三、认购意向陷阱 ...
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怎么办？《签订认购协议书》后对《商品房买卖合同》条款与开发商达不成协议的定金是否能主张退回？以上种种疑问，笔者做为一名律师，经常接到当事人类似的法律 首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功时，拒绝退还购房定金，还要求按合同支付房款总额的百分之几十的违约金。 三、认购意向陷阱 ...
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怎么办？《签订认购协议书》后对《商品房买卖合同》条款与开发商达不成协议的定金是否能主张退回？以上种种疑问，笔者做为一名律师，经常接到当事人类似的法律 首付款后，开发商对购房者的贷款事宜漠不关心，当购房者不幸贷款不成功时，拒绝退还购房定金，还要求按合同支付房款总额的百分之几十的违约金。 三、认购意向陷阱 ...
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根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料，可视为要约的组成部分。所以，购房人应该保留好开发商的楼盘宣传资料 该文件是《预售合同》还是《认购书》，如果是后者，然后再判断定金是否能使用“定金罚则”，同时最好能够明确违约责任，以最大限度地保护自身权益。 ...
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