上的可供房源减少，而降低商品房预售标准，就可以使那些以自住为目的的购房者做出尽快买房的决策。这两项政策共同作用，一方面遏制了恶意炒作，另一方面又维护了一般 的目的虽不完全是为了打击炒楼行为，但楼价如果因此有所下降，房地产投资利润空间就减小，炒楼的风险也就增大；另外，首付房价下降后，老百姓购房的能力将 ...
//www.110.com/ziliao/article-115011.html -了解详情
中介服务行为，维护房地产交易市场秩序，规避存量房交易的资金风险，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》及建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易 的约定办理资金退还手续。开户银行通过转账方式将资金划入房产买方的原转入账户；买房人以现金存入的，转入买方个人银行结算账户。第十八条 买卖双方 ...
//www.110.com/fagui/law_302481.html -了解详情
不诚信的卖房人萌发失信违约、一房数卖等念头的客观诱因。另外，大部分的二手房买卖都是通过中介机构居间促成，中介机构参与交易整个过程。在此过程中，由于监管不力 拒绝履行。房屋价格变动属于商业风险，即使房屋价格上涨过猛，也不能认为是情势变更的情形，卖房人不能以此为由拒绝履行合同，善意的买房人向卖房人主张因其 ...
//www.110.com/ziliao/article-495528.html -了解详情
杭州几大中介提供的数据显示，今年1~3月份，民间俗称的“手拉手”交易，即通过自助签约平台交易的自主交易量已占了眼下二手房总成交量的15%~20%。 在自主交易量 主要的风险有3类。 风险1 出售不准买卖的房产 案例：夫妻不同心产权出纠纷 杨小姐在杭州五年了，最近萌生了买房的念头，连续几个周末去看房。一 ...
//www.110.com/ziliao/article-377564.html -了解详情
（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。2010年4月17日，针对部分城市房价上涨以及投机性购房者频现，国务院 是平常运输成本的好多倍甚至比卖方通过销售货物获取的利润还要高出很多，这就属于情势变更。根据上述分析，在本案中，乙方并非依靠贷款买房，因此国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-286275.html -了解详情
蔡从伟律师 案情简介：A一家三口想在某某城市买房落户，经过走访多家房屋中介，最后决定在某某房屋中介公司的介绍下，购买位于某小区第20栋三单元2208号 签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及 ...
//www.110.com/ziliao/article-204180.html -了解详情
（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。2010年4月17日，针对部分城市房价上涨以及投机性购房者频现，国务院 是平常运输成本的好多倍甚至比卖方通过销售货物获取的利润还要高出很多，这就属于情势变更。根据上述分析，在本案中，乙方并非依靠贷款买房，因此国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-167972.html -了解详情
方法，从多个角度加以证实，而不是仅仅通过单一、狭窄的渠道了解开发商的资信程度。 128．2信息来源真假辨别的风险。律师需要通过多种渠道审核和调查开发商的相关 人认购书应在开发商取得商品房预售许可证明后才生效，所以，买受人是希望实际买房的，可以告知买受人在开发商取得商品房预售许可证后起诉，若买受人是希望 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
的避税招术在市场显形。 真假两份合同 陈所担心的是，在交易过程中面对的真假两份合同中可能产生的风险。 因陈先生不指望在卖房上赚钱， 按照市价签订，专为避税。 如以这套房子原价6100元/㎡签假合同，房产中介可少交7735元营业税“（7272元－6100元)×132×5%”和2320元契税“（7272元 ...
//www.110.com/ziliao/article-286264.html -了解详情
出卖抵押的房屋，无须取得抵押权人的同意，只要通知抵押权人即可。律师应当提示，买房人有承担所购房屋被追及还债的风险。律师应当提醒出卖人，在出卖二手房前 买卖合同被宣告无效的风险。购买人应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务