项目建设的，可向国土资源行政主管部门提出退还土地的申请。在《出让合同》约定的开工建设日期届满一年前不少于60日提出申请的，国土资源行政主管部门商 项目用地单位不得申请新增土地。第六章 附 则第二十七条 工业项目使用集体建设用地的，参照本办法执行。第二十八条 各县（市）人民政府、各工业园区管委会应根据 ...
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进行处罚，再按照取得土地时的楼面地价补地价。签订国有土地使用权出让合同变更协议后，确认出让国有土地使用权。 五、南湖路(一、二期工程)由原临川市南湖路 集体土地安置的，给被征地农民集体及其成员或拆迁户办理集体建设用地使用手续，确认集体建设用地使用权。 八、原以划拨或出让方式取得的土地使用权，公有住房分 ...
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。 委托代理人欧阳光辉，广东鑫一华律师事务所律师。 上诉人梁益彬因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第195号民事 和支持。另外，根据广东省集体建设用地使用权流转管理办法，集体建设用地使用权可以出租、出让。所以，上诉人与被上诉人之间的租赁合同完全是合法有效的。如果 ...
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资源的用途，承包费或租赁金，期限和起止日期等。农村集体建设用地以及发生农村集体建设用地使用权出让事项等要重点记录。 2．公开协商和招标投标制度。集体所有 归集体经济组织所有，纳入账内核算并定期公开。经济合同及有关资料应及时归档并报乡（镇）农村经营管理站备案。 4．集体建设用地收益专项管理制度。农村集体 ...
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用地专项整治工作。各区县要按照国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）和陕西省人民政府办公厅《转发省国土 对土地利用的监管和考核。各区县政府、市新区管委会和国土资源部门要对土地出让合同、划拨决定书的执行情况实施全程监管。对未缴清出让金的，坚决不予办理 ...
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功能，促进土地使用权进场交易、公开交易。凡出让土地使用权交易、原划拨土地使用权交易、政策允许范围内的集体建设用地流转，以及因土地抵押权实现引起的土地使用权 地”或无偿提供土地进行招商引资。违反规定的，要严肃追究有关领导的责任。出让土地改变土地出让合同约定条件的，要依法办理审批手续，修改或重新签定土地 ...
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应登记承包、租赁单位（人 员）名称、承包费或租赁金以及承包、租赁期限等。已出让或报废的，应及时核销。三是资产评估制度。集体经济组织以招标投标方式承包、 收入归集体经济组织所有，纳入账内核算并定 期公开。经济合同及有关资料应及时归档并报乡镇农村经营管理机构备案。四是集体建设用地收益专项管理制度。农村集体 ...
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可以为农业生产目的，为土地使用人设定承包经营权或者为建立乡镇企业目的，设定集体建设用地使用权等，但其他方面的处分权依然被排除。根据《土地管理法》第 土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 ...
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涉及国家保密和国家安全事项等不宜以公开方式出让的；（六）已取得集体建设用地使用权的乡（镇）、村办企业用地，经农村集体土地所有者同意并依法办理征收土地手续后， （不计利息）。市、县国土部门不得和竞得人或中标人签订《国有土地使用权出让合同》，不得向竞得人或中标人供应土地。情况特殊的，由国土部门会同有关部门 ...
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、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，确需利用农村集体建设用地进行租赁住房建设试点的，要按照“严格审批、局部试点、封闭运行、风险可控”的要求，由省级人民政府审核 相关单位参加新的项目竞买资格直至处置完毕；对未按要求在监测监管系统中录入出让合同或划拨决定书的，要及时补录并加强监管。部将按季度对未按时开 ...
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