和管理、物业管理区域的划分、物业管理的日常监管、指导业主大会和业主委员会工作，接受市住建委的业务指导。街道办事处、乡镇人民政府在县区物业行政主管部门 事件需要及时处理的；（三）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。业主委员会未按照上述规定及时组织召开业主大会临时会议的，街道办事处或乡镇人民政府 ...
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业主应当将与使用人的约定书面告知业主委员会和物业管理企业。第八条业主通过业主大会和业主委员会对物业实施自治管理；物业管理区域内业主人数较少的，物业的管理 能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会 ...
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业主承担，经费的筹集、管理、使用应在业主大会议事规则中确定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受 。第二十三条 物业管理企业享有以下权利：(一)按照物业管理的技术标准、行业规范和物业服务合同约定提供专业化的物业服务；(二)收取物业服务费或物业服务酬金；(三 ...
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。因此，物业管理中的业主自治管理并不是业主各人自扫门前雪，而是业主通过业主大会和业主委员会实现自我管理。 业主通过业主大会以及业主委员会实行自治管理，因此，应当 使用；（10）法律、法规规定的其他权利。而业主应当承担的义务包括：（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；（2）遵守物业管理区域内物业共用部位 ...
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工作经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则具体规定。 业主大会和业主委员会工作经费使用情况每半年以书面形式在物业管理区域内 未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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。因此，物业管理中的业主自治管理并不是业主“各人自扫门前雪”，而是业主通过业主大会和业主委员会实现自我管理。 业主通过业主大会以及业主委员会实行自治管理，因此， 使用；（10）法律、法规规定的其他权利。而业主应当承担的义务包括：（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；（2）遵守物业管理区域内物业共用部位 ...
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企业引发的噪声、废气超标等违法行为的查处。物价部门负责制定物业服务收费办法和标准，查处物业服务企业违规收费行为。街道办事处（乡镇人民政府）负责协调物业管理与 开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费使用情况应当定期以书面形式在物业管理 ...
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业主大会议事规则。筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）委派本单位有关人员担任，业主代表由社区居委会推荐。筹备组成员名单确定后，按照《业主大会和业主委员会 不成的，可依法申请仲裁或向物业所在地人民法院提起诉讼。仲裁或者诉讼期间，业主应按《物业服务合同》约定足额缴纳物业服务费用，物业服务企业不得终止物业 ...
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承担下列义务：（一）遵守物业管理的法律、法规和规章；（二）遵守业主公约；（三）遵守业主大会和业主委员会的有关决定；（四）按照合同约定交纳物业管理 大会的业主的投票权数过半数通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理 ...
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管理联席会议制度。街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民 管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、 ...
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