的所谓“划拨土地，未经政府批准变为出让前，不得自行转让”一语，是指双方通过签订合同，虽然买卖房产的意向能够成立，但是若不批准、登记，则不发生房产 管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。即该解释调整的是国有土地使用权让与（出让）合同。《中华人民共和国 ...
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万元；2、房屋转移登记询问表及受理单，拟证明2009年12月17日的房屋转让协议是双方真实意思表示，转让合法有效；3、证明，拟证明2009年12月1日时 房屋买卖是182万元，证据5、6不能证明一半产权的房屋价值在400万元以上和买卖房产就是430万元；对证据4提出了异议，认为其未看过也未出示过这样的 ...
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(原审原告)党B。被上诉人(原审原告)党C。上诉人鲁A、林A、林B因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第12006号民事判决，向本院提起 户施工许可证》。1988年10月7日，林C与党A签订《买卖房协议》，协议内容为：“一、房产：位于XX村，北房四间，宅地以四周的院墙为 ...
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排除妨害，搬出房屋并承担本案诉讼费，被告反诉要求原告继续履行购房协议，办理房产变更登记手续。原、被告双方买卖的房屋属于县城扩建规划拆迁范围。2010年11月20日被告陈小荣就该房屋已签订县城建设拆迁安置补偿协议，并领取房屋拆迁补偿款。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人 ...
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进行和解等。上诉人张朝国、丁玉清因与被上诉人熊元洪、李光华房屋买卖合同纠纷一案，不服原襄樊市襄阳区人民法院〔2010〕襄张湾民初字第221号民事判决 上诉人与被上诉人达成一致意见，被上诉人愿意给上诉人加房款，双方才重新签订了一份房产协议。因涉及房屋过户税收问题，故双方在合同中对房价没做变动。后被上诉人 ...
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委托梁平县农村信用合作联袁驿信用社处置位于梁平县碧山镇新华街的房产。3、原被告买卖房屋协议及补充协议复印件，拟证明原告孙xx与被告孟xx及其妻周汉义 的当庭证词，证人并提供被告孟xx与梁平县农村信用合作联袁驿信用社签订的房产抵押合同复印件、孟xx的房产证及国有土地使用权证复印件、重庆市农村商业银行股份 ...
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，擅自出售其房屋，所得欠款自己挥霍，违法处分自己的宅基地和房产，事后上诉人未予追认，应当认定买卖协议无效的请求，因被上诉人睢志刚系上诉人耿姣、睢 房走一律认定有效，而是应从宅基地使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的农村住房;2.转让人与 ...
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。被告万德，男。2010年4月14日，原、被告经协商签订了一份《买卖房协议》，约定被告将自建房屋132平方米砖瓦结构、99平方米草泥结构房屋卖给原告， 签订后，原告给付了被告15万元定金，被告给原告出具了收据；数日后，萝北县房产部门到被告房屋所在的区域做房屋动迁摸底调查，被告认为被原告欺骗，多次找原告 ...
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２００５年７月２６日，原告龚某在居间人绍兴县某房产中介有限公司的居间运作下，与被告签订了《房屋买卖居间协议》一份，约定由原告向被告吴某购买位于柯 内容不一致时，依合同的具体内容来确定合同性质的精神和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于房屋的认购、订购、预订等 ...
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，对蔡女士的这一主张，法院没有支持，认为居间协议的有效与否并非认定房产出售签字共有人责任的前提，因为《房地产买卖居间协议》是当事人为排除订立房屋买卖合同的障碍而签订的预约合同，排除障碍即包括征得房屋其他共有人的同意，这是房产出售签字共有人应履行的义务，现蔡女士无法做到说服其他产权共有人同意出售房屋 ...
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