元。我也进新房请供销社全体员工吃了新房酒，到2004年3月份，我把自己的房子卖了来付供销社大楼的房钱，后来供销社用其他理由来拖延卖房时间，到2005年 居然上级已经批下来了，口头协议必须执行解决，如不如实执行，分钱不给，看她怎么办。请陶律师帮助及指点，维护我们的合法权益，及建议及维护。 谢谢！ QQ： ...
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，中介都说不行，第4套资料才通过银行审批，中间我花费了4000多元（杂费）中介还带我们买卖双方去了银行签字押了手印，之后中介通知我们双方办理过户时候，卖方违约不卖给我了，说有人出比我多7万买他的房子，或者我多出5万他还卖给我，现在他要违约，请问我应该怎么办？我很想继续履行合同，但是不会加钱，如果 ...
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一套在鞍山6村的房产可这套房是使用权放可他挂牌是按照产权房的面积价格来买卖的当时中介跟我们说产权证很快能办下来的我就同意签了份居间合同，合同上规定 说鞍山6村的房子物业暂时不受理过户和转让手续，还说买方和卖方都同意履行合同的情况下着是不可抗拒的事实存在所以我不能告卖方违约 请问下我该怎么办？？不可抗拒 ...
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年后才可过户，在5年内是不能买卖的，如果发现就要没收房子。但问题是我在卖房时还写了欠对方88万的借条一张上面还写了如违约要付利息2分，还有购房协议，向银行贷款我要无条件配合，我不知现在该怎么办，如违约的话，怎么做才能将损失降到最小。在借条和协议上还有担保人，他会怎么样？...
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各位律师好，我有一套房子计划出售，然后拿着出售的钱去买另外一套房子。随后我就和买家签了房屋买卖合同（我老公没签字），规定违约责任为房屋总价80万的20%。现在得知单位的房子买不到了，我就不想卖这套房子了，但是买家态度坚决，不同意解除合同。请问各位律师，有什么好的办法可以终止合同又不用赔偿违约金？...
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在我们订立的合同中其中一条规定如果买卖双方有一方逾期办理每天赔付总房款的千分之一（600元/天），预期15天合同终止，违约方赔偿总房款的百分之十（6万元 告房主的方式，还是我直接告房主的方式解决问题。 问题四：房主有没有权利再拆房子里现有的东西（主要是门，窗）？ 问题五：房主现在反过来说我因为办房款办 ...
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。王某遂要求开发商退房，开发商认为合同虽然没有约定房屋建成后面积缩水或者增大怎么办，按照习惯一般是据实结算，只同意退还王某多余16平米的房屋价款，其他的 ，少于3%的部分，由开发商双倍返还房款，并且开发商支付多付房款的利息并承担违约责任。一审法院经过审理后，支持了王某的诉讼请求，判决开发商双倍返还多余 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com)问：承租期间房子被出售，新房主却不同意出租怎么办？答：房东出售房屋应当事先告知租客，租客享有优先 如果未能告知购房人，无法在约定期限内交房，将承担违约责任。对于租客来说，根据我国合同法的规定，买卖不破租赁，即租赁物在租赁期间发生所有权变动 ...
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我是本溪的，1月26号通过房产中介在沈阳大十字街贷款买一套47平的房子，26日签的合同。中介负责我们的贷款事宜，协议已经签了，但10号卖方打电话说 卖了，我现在手上只有一纸协议，请问我该怎么办，卖方说她只退定金7000，但中介费我们要不回来了。协议上写说卖方违约赔我们双倍定金和中介费，现在他只退定金， ...
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没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收回来， ...
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