办理二手房产权证步骤如下 1.订立买卖合同 房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式 现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3.立契过户，缴纳税费 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核 ...
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预约的时间到57-58号窗口领取缴费通知单后到收费窗口缴费。6、交费完毕，到二手房买卖过户处领号，待叫号后到57-58号窗口生成登记簿，凭领证申请单到领 银行，待买方领取到《房屋所有权证》后，由交易中心将购房款直接付与卖方。四、税费（一）取得方(买方）1、交易手续费：住宅：按建筑面积收取，每平方米3元 ...
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二手房交易纠纷的问题想咨询一下： 我在两个月前通过中介买了一个二手房并已经完成过户，但这个房子在过户前是抵押给了第三方担保公司的，我、业主、担保公司在过户前 因为税和交易费用的问题(因为他提供不了婚姻证明所以要多交了5W的税费)不肯接收尾款和交房，经我与中介多次沟通无效，但合同中明明注明是各付各税的。 ...
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二手房未下房证未过户前卖方私自买了第二套房，但是当时买的时候卖方是唯一住房，但是由于卖方在未跟我过户的情况下又买了二套房，产生了个税增多，合同上写的是本次交易中的税费由买方承担，税费金额按当时国家政策规定缴纳。合同上没有标明房主是唯一住房，也没有标明卖方在没过户的情况下再 ...
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律师，您好！我的情况是这样。 我通过房产经纪公司，在北京海淀购买一套二手房，房子在过户时，房管局工作人员审核时，发现申报材料中的家庭信息成员表中我妻子的名字错误 抵押筹钱，算不算违约？ 3、如果重新网签后，国五条细则出台，我的购房税费可能多出10几万。在这种情况下，我能让经纪公司承担这笔多出的税费吗？ ...
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房买卖纠纷律师 深圳二手房买卖合同纠纷律师房屋买卖过户问题深圳资深房屋买卖律师 、15年实战经验、专业可靠信心的保证！ 广东维强律师事务所，凝聚面对面的力量 我们 ；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。违约责任这里主要 ...
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二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 ...
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月23号北区房产中介业务员带我去看的二手房，当时看完感觉还满意，然后就到她店了让人给我算了买下这房子需要交的税费及中介费（总共给我算的是2 房价），就相当于房价减了一万，然后我也没多想就同意了.到4月22日过户，我把首付款318000元打给房主，然后中介业务员让房主把23000元作为税费和中介费给中介 ...
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2014年1月初看中一套二手房，想买给父母，当时和房东说，此房要过户我父母的，一是为了省二套房税费，主要是为了在我居住的当地送给父母一 不要，要不给她2千。说她房子卖便宜了。我为了让我父母过来时省心，开开心心地过户，同意补偿1000块。再次被房东拒绝。说少于2000不干。 我就是争这口气。同意星期一 ...
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二手房卖卖双方已经到交易所办完过户手续，孩子未满18岁，但房产证还未办下来，如果在这期间国家政策变动（比如政策实施时间为4月2号），比如税费有所提高，到底是按之前的政策交（比如交3万）还是按新政策交税费（比如交5万）？...
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