法律文件：如建设工程质量主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修 财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房 ...
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将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。” 《房屋建筑工程和市政基础设施 证明取得该备案表的商品房业已竣工验收合格。 （2）《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》 〖法条〗 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发 ...
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之二的违约金。五、对于房屋的交接，双方在合同第十一条约定商品房在达到交付使用的条件后，双方进行验收交接时，天地人公司应当出示双方签订的合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，天地人公司同时需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，天地人公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全的，艾发俊 ...
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后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。 六、《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准作出说明， 改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发商不承担保修责任，因用户使用不当或擅自改动结构造成房屋受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。其他住宅和 ...
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卫国、梁夏接房，交房时应同时向陈卫国、梁夏交付《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》（其中《南宁市建设工程竣工验收备案证明书》可另行交付）；除 房除了有装饰、设备方面的质量问题外，也不具备“供电到位”及供电设备到位的房屋使用条件。上述房屋的质量及供电问题直至2009年7月10日才基本整改完毕，2009 ...
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应当在2007年12月31日前，将合同约定的、“经验收合格”的商品房交付申请人使用，并约定如遇“不可抗力、国家及政府相关职能部门的政府行为和法律政策原因导致 裁决依据的证据是虚假的问题，申请人所谓的虚假证据是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》系补办的。中华人民共和国建设部发布的《关于印发〈商品房 ...
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止，宏升公司按日向张莉支付已交付房款的万分之二的违约金，商品房达到交付使用条件后，宏升公司应当书面通知张莉办理交付手续；双方进行验收交接时，宏升 手续时，宏升公司未按约定出示房屋验收合格证明文件，并提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋平面图》，属违约行为，应承担违约责任，包括出示房屋验收 ...
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之日止，被告按日向原告支付已交付房款的万分之二的违约金，商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交付手续；双方进行验收交接时，被告应当出示房屋 生效之日起十日内向原告张莉出示房屋验收合格证明文件，提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋平面图》，与原告办理商品房交接手续； 二、被告 ...
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正当理由是：被告交付的商品房未经竣工验收合格，或者未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。但在本案中，被告交付的商品房并不存在上述情形，对此 作为新建商品房屋销售合同的附件，与售房合同具有同等法律效力;报修办法,当您正常使用本商品房发现存在的质量问题时，应在上述保修期限内及时填写《重庆市新建商品 ...
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工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定 结构，以及装修中应注意的其他事项，在房地产开发企业提供给用户的《住宅使用说明书》中作了说明。第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后， ...
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