价格管理条例》和《江苏省人民政府收费管理规定》，苏府(1995)88号文《苏州市市区住宅小区物业管理暂行办法》，制定本办法。 二、本办法适用于行业主管机关经市 )，小区治安联防，向业主收费后，业主不再重复缴纳。5．物业管理收费，应使用税务部门监制的统一发票进行收费。6．物业管理收费，均应接受物价、财政 ...
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小组要制定创建规划，制定倾斜性政策，促进土地资源、技术、资金等要素向各类示范性小区建设集中。 三、规范运作，创建物业管理品牌。要积极稳妥地推进物业管理市场化 使用的宏观调控。要按照土地使用的总量和速度与市场需求、与区域发展实际相适应的原则，积极向新兴住宅小区建设倾斜。要认真贯彻执行《上海市城市规划条例 ...
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或行业标准的，出具不合格检查意见，工程质量监督部门、住宅管理单位据此意见不得出具验收合格证明和交付使用，并由建设行政主管部门依据此意见和《城市居民住宅 行政责任。关联法规：国务院部委规章（1）条第五条居民住宅小区保安要求：(一)居民住宅小区的物业管理部门必须按照有关规定，聘用社区保安，协助公安机关维护 ...
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二○○四年一月二十一日关于归集追缴原有住宅小区公共设施维修基金的工作意见为进一步规范我市住宅物业管理，切实维护住宅业主和使用人的共同利益，不断改善广大群众 维修基金的缴存范围凡在本市行政区域内，自1996年7月24日《天津市住宅小区物业管理暂行办法》（津政发[1996]33号）颁布实施起，至2003年 ...
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。二○○四年一月二十一日关于归集追缴原有住宅小区公共设施维修基金的工作意见为进一步规范我市住宅物业管理，切实维护住宅业主和使用人的共同利益，不断改善广大群众生活 〉的通知》（建住房〔１９９８〕２１３号）等有关规定，现对我市原有住宅小区公共设施维修基金（以下简称维修基金）归集、追缴工作提出如下意见：一、 ...
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实施办法》等有关规定，绿化调整改造方案必须经过公示、征询，获得三分之二以上业主同意。涉及迁移、砍伐树木、临时使用绿地以及对绿地调整改造减少绿地的，还应按程序报绿化管理部门审批同意。住宅小区实施综合改造，应充分发挥房管、绿化部门优势，共同筹措资金，确保在房屋、 ...
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和良好运行。（一）政府补一点。市、县政府应当把旧住宅小区改善工程资金列入财政支出预算，统筹使用土地出让金、城市基础设施配套费、公用事业附加及其他财政资金。设 群众意愿、考量居民支付能力的基础上，对居民收入较高、具备一定条件的小区，可以推行专业化物业管理服务。各市、区、县房地产管理部门要会同街道办事处， ...
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变动情况适时进行调整。第八条新建住宅小区电力设施建设费以设区市为单位由当地电力公司统一收取、专款专用、合理安排、集中使用，不得挪作他用。除电力设施建设费 前结清尾款。（三）开发建设单位交纳电力设施建设费后，电力公司应根据住宅建设工程进度，及时进行电力设施建设，保证用户电力供应。（四） 房地产开发建设 ...
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多，环境比较脏乱差但尚有使用价值、能够居住的旧住宅小区。危陋住宅区：一般指城市建成区内建筑面积3万平方米以上、建成使用年限久、危陋房屋多、建筑密度大、人均 小、基础设施不配套、违章建筑多、治安和消防存在隐患、环境卫生脏乱差、已没有使用或保护价值、不能保证居住安全、基本不能居住的住宅区。二、调查摸底的 ...
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%以上;(4)阳台封闭，统一有序，不超出外墙立面。阳台(包括平台和外廊)的使用，不碍观瞻。房屋装饰不危及房屋结构与他人安全。4、公用设施设备( 情况。8、社区文化(15分)：(1)有社区精神文明建设公约，居民能自觉遵守住宅小区的各项管理规定;(2)邻里团结互助，文明居住，关心老人、残疾人;(3)有娱乐 ...
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