机关的许可，实际对该小区提供物业管理服务。2002年11月14日，杨雷倩与乾潮公司签订两份商品房买卖合同，约定购买乾潮公司开发的住宅添福阁C单元1 上的独立性。建筑物区分所有人对共有部分的共有所有权，是指区分所有权人依据法律、合同或区分所有人之间规约的规定，对建筑物的共用部分所享有的占有、使用、收益的 ...
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物业经理，现住沈阳市和平区云集街26号楼。 上诉人曹阳因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院[2004]于民合初字第803号民事判决，向本院 住沈阳市于洪区白山路158号-69门，是原告公司负责的物业管理的小区业主，被告于2001年12月进住，住宅建筑面积299.23平方米。被告从进住之日至 ...
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豪物业管理有限公司工作人员，现住铁西区南十中路25-2号。 上诉人关月因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民合初字第804号民事判决 住沈阳市于洪区白山路158号-7门，是原告公司负责的物业管理的小区业主，被告于1999年9月进住，住宅建筑面积为304平方米。被告从进住之日至 ...
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物业管理有限公司工作人员，现住铁西区南十中路25-2号。 上诉人徐成功因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民合初字第809号民事 沈阳市于洪区白山路158号-54门，是原告公司负责的物业管理的小区业主，被告于2002年4月进住，住宅建筑面积为276.42平方米。被告从进住之日 ...
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服务收费管理实施细则》文件精神，对我局以往下发的有试行期限的物业服务等级收费标准，在住宅小区已成立业主委员会或试行期满后，如何执行的问题明确如下：1、在 业主委员会与物业管理企业在服务合同中约定。2、超过一年期限，但未成立业主委员会的住宅小区，继续执行原批复的物业服务收费标准，相关住宅小区物业公司应在 ...
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该小区业主委员会于2004年9月26日签订了物业管理委托书。合同约定物业管理服务费按业主住宅的建筑面积每月每平方米按0.4元交纳，逾期交纳按日万分之三十 确认，在卷证明。 本院认为，荣城家园业主管理委员会与被上诉人签订物业管理合同，被上诉人按合同约定向该小区提供了物业服务，上诉人作为荣城家园的业主，已 ...
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物业公司收取的肖训湘所交纳的1000元，系住宅维修基金，而非物业管理费；2、双方所签订《物业管理合同》并未实际履行，肖训湘未交纳治安费； 向相关住户做出解释“收取的一千元费用名为物业管理费，实为住宅维修基金，物业公司不承担小区日常治安工作等”，故物业公司向法庭提交的宁乡县人民政府宁政发(1996)25 ...
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公司管理的铁四小区物业管理服务收费问题批复如下：一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：收费等级为四级，具体收费标准为：住宅每月每平方米(按建筑面积 代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。 三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你 ...
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与该小区业主委员会于2004年9月26日签订了物业管理委托书。合同约定物业管理服务费按业主住宅的建筑面积每月每平方米按0.4元交纳，逾期交纳按日万分之三十 确认，在卷证明。本院认为，荣城家园业主管理委员会与被上诉人签订物业管理合同，被上诉人按合同约定向该小区提供了物业服务，上诉人作为荣城家园的业主，已 ...
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委员会，双方于2001年2月18日签订了为期三年的《物业管理委托合同》，约定管理服务费多层住宅按0.60元/M2收取，带电梯的小高层1.45元/M2 物业管理则不同，所得收益、违约责任、侵权责任都应由物业管理合同明确规定，双方当事人各自分别承担。六、受托人以委托人的费用办理委托事务，法律规定委托人应当 ...
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