，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。（一）为住宅小区物业产权人、使用人提供公共性服务，其收费实行政府指导价，收费基准价及浮动幅度由设区的市价格主管 、共用设施设备的日常运行、维护费用；３、物业管理区域清洁卫生费用；４、物业管理区域绿化养护费用；５、物业管理区域秩序维护费用；６、办公费用；７、 ...
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同一个住宅区内共同使用的、非市政部门管理的道路、路灯、绿化、建筑小品等设施的维修、养护和更新；（三）共用设备维修费的利息，用于同一栋楼房内共用的 三分之一以上产权人和使用人要求对修缮资金使用情况进行审计的，住宅小区业主委员会必须报告市住宅小区物业管理办公室，并委托社会审计机构进行审计。审计结果应向小区 ...
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五）车辆行驶、停放管理及其场地的维修养护。?（六）物业档案资料的管理。?（七）法律、法规及合同规定的其他事项。?物业业主、使用人需要特约服务的，可以与 及相关单位应当配合实施物业管理。?第六十二条本办法自发布之日起施行，1995年12月20日市人民政府颁布的《广州市新建住宅小区物业管理办法》同时废止。...
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管理事业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定本办法(以下简称办法)。关联法规： 第十七条依法成立的业主管委会可依据管委会章程、业主公约、管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准，并督促产权人和使用人按时按规定向物业 ...
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管理区域内车辆行驶及停放秩序的管理；（六）物业管理区域内公共绿地及公共基础设施的养护管理；（七）物业管理聘用合同确定的其他事项。第十八条供水、供电、供气 已交纳的维修基金中列支；（三）配套公共基础设施的维护费用，从已缴纳的住宅小区物业管理公共资金中列支；（四）市政公用设施的维护费用，由管理该设施的单位 ...
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，不具备独立法人资格。诠佳公司于2004年12月17日成立，其经营范围包括住宅小区、商厦、写字楼卫生保洁服务。盛信南宁分公司分别于2007年1月1日、 与诠佳公司分别签订《清洁卫生、绿化养护合同协议》、《清洁卫生、绿化养护业务承揽协议》和《保洁服务协议书》，约定将特定物业范围内的保洁等专业业务分包给诠 ...
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有限公司售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上 小区的业主，在享受凯得公司提供的物业服务的同时，应当支付相应物业管理服务的费用。赵某某认为小区综合服务、绿化养护不到位，管理存在问题，因其未能 ...
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管理义务；具体包括富宏花园一至三层商场电梯、水电设施的维护，商场前市政绿化的养护，商场公共范围消防设备的更换，保安、清洁卫生工作，地下停车场的保管工作等。3 保洁工作协议书”中第四条内容也反映了越盛物业公司对本案物业不管理。3、越盛物业公司并没有依照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第2条和第8 ...
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供电、供水、供热、燃气、排水、邮政、电信、有线电视、绿化、环卫等专业部门对住宅小区共用设施、设备的管理与物业管理企业的职责分工，依照有关法律、法规、行政规章 十七条本条例中《物业管理委员会合同》使用国家统一制定的示范文本。第五十八条本条例自二０００年三月一日起实施。《包头市住宅小区物业管理办法（试行） ...
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、物业管理机构和业主(住户)的合法权益，根据西安市人民政府发布的《西安市城市住宅小区物业管理暂行规定》，特制定本办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二条物业 )意见后，附资质证书和委托管理合同，报物价部门审批。第四条收费项目的设置：(一)管理服务费。含清洁卫生、环境绿化、安全保卫、公共照明费用及供热 ...
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