为8055.4平方米(其中非住宅面积为5，001.4平方米)。关于动迁还建的有关问题，约定：一、鞍山市房产局同意开发公司动迁此地直管公房，居住及使用此公房 公司将其使用权转让给开发公司的行为，事后未经过鞍山市房产局同意，现鞍山市房产局亦不予认可。因此，开发公司对供电公司的安置行为对国有房产公司不发生 ...
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产权的报告》、同月7日向衡阳市拆迁安置工作协调领导小组提交的《关于时代广场有关产权问题的请示》及其拆迁安置协调办、相关人员的批示、拆迁安置协调办《关于变更衡阳财 由第三人办理了雁城大市场项目的相关许可证、资质证、使用权证，以及涉案注销的中新财茂公司的7份房产，在起诉前的2003年9月已变更登记到衡阳财 ...
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两被告提出，因企业改制，原登记在XX分局名下的涉案土地与房产均已划入粮油公司。上述土地与房产虽未进行变更登记，但权利人应是粮油公司，XX分局无权委托 关于原告诉请两被告交付土地及协助办理过户的问题。因按照《挂牌须知》的内容，原告应与长沙市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，并按约定支付成交地价款 ...
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，依法为无效协议，自始无效。原审判决认为该规定具有行政执法的强制性，是房产转让登记时掌握的原则，不影响当事人转让协议的效力是错误的。首先第三十 的，房地产管理部门可以不予过户，不产生物权变动的效果，但不影响当事人之间土地使用权转让合同的效力。若协议履行完毕，漯河市中级人民法院的执行问题也能得以解决。 ...
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程序公正为基本内容之一的社会主义法治理念中，执行行为在具体操作中的程序问题尤显重要。然而，现行执行制度有关农村房屋执行的规定仅是只言片语。农村 受限制性根源于我国农村土地所有权制度。宅基地集体所有导致宅基地使用权不能流转，宅基地使用权不能流转使农村房产流转受限制。这里的逻辑关系是： 大前提：农村宅基地 ...
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有一个与此相适应的完善的权利登记制度。要想在根本上解决宅基地使用权执行难的问题，必须在宪法等相关法律中明确规定农村房屋归村民所有，宅基地归村民 取得一致意见的，法院得依法强制拍卖、变卖农村房屋的，土地管理部门应当给予办理过户手续。如不办理，法院可以按妨害民事诉讼的行为依法采取强制措施。 安徽省马鞍山 ...
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行业行政管理五大方面的内容，其各方面的内容都有可能涉及到房地产权这个重要问题。2、房地产权法律制度的具体内涵与规范。《中华人民共和国城市房地产管理法》 所有权转让，应当按规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依规定 ...
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所有权已经转移。至于当事人之间就所有权转移过户所进行的公证证明，法院认为不能作为所有权转移的根据。这一规定带来的问题，连法官也觉得不甚合理。 （ 的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识来看 ...
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当到土地管理部门办理土地使用权过户登记，到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十四条转让、出租、抵押以划拨方式取得的 和使用的国有土地的出让转让办法另行制定。第三十六条本办法施行中的具体问题由自治区土地管理部门负责解释。第三十七条本办法自发布之日起施行。...
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地震局与被上诉人在后两份协议中均提出要办理原规划的临街商住综合楼土地过户手续，均意识到其所负责任。被上诉人要为此支付30万元补贴金给地震局， ，原审判决应该适用最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让 ...
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