)、深圳市粤国投资发展有限公司(以下简称粤国公司)房屋买卖合同纠纷一案，深大公司及先科公司不服广东省高级人民法院(1998)粤法民初字第14号民事判决，向 认为，以上调解协议是各方当事人的真实意思表示，不违反有关法律规定，本院予以确认。本调解书经当事人签收后即具有法律效力。 审判长冯小光 审判员张章 ...
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邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 成立的合同，自成立时生效”，但对合同生效后的合同效力的内容，却未见有规定。于是，学界对于合同的法律约束力与合同的效力之间的关系，就有了不同的认识。 ...
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30日。2004年6月24日。刘瑞霞作为买受人与长城公司签订房屋买卖合同，购买长城公司开发的位于郑州市中原区友爱路东段1号楼17层1703号成套住宅一套，建筑 已合法拥有的物权权益，更不能因此否定另一合法存在的合同效力；4、马玉茹向长城公司支付购房款后，长城公司应向马玉茹开具并交付发票，刘瑞霞根本无权 ...
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琦不服一审判决，上诉称：一审判决认定“上诉人和被上诉人谢大强之间签订的《二手房买卖居间合同》后，没有继续签订《房屋买卖合同》，双方实际上放弃了交易。 、价款、付款方式、税费承担等房屋买卖的主要内容，因此该部分虽然名为“房地产预约买卖”，但上诉人与被上诉人已实际成立了房屋买卖合同关系，双方均应按照合同 ...
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》、收据、收条、当事人陈述及开庭笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，订立合同，应当遵循法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益及国家利益。本案中，原告 予以收缴。因此，对原告诉请返还税款的诉讼请求，本院不予支持。合同部分无效，不影响其他部分的效力。被告嘉业公司作为房屋买卖的居间中介机构，其服务范围是为 ...
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女儿的情景，经合议确定为有效证据。被告证据3、房屋买卖合同已认定。证据4是签订房屋买卖合同后，赔偿的110000元折抵房款后原告给被告打的收买房定金110000元 的理由不能成立，本院不予支持。被告反诉与原告解除房屋买卖合同合情、合理、合法，因原被告约定的房屋买卖的标的物已不存在，原告已卖给范X，并且 ...
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》的目的是为了办理房屋产权手续。故双方之间事实上不存在房屋买卖关系。生效判决虽将“美国之家”工程判归房兴公司，但判决书已认定美丽家园公司已将包括本案争议房屋 实际取得房屋，不具备房屋买卖的前提条件。根据合同相对性原则，王建斌应向房屋买卖合同的相对人李洪伟主张权利。因此，原审法院判决房兴公司返还王建斌 ...
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说明及收据各一份，证明蒋志学系集资购房。金属材料公司质证后无异议，本院确认其效力。 本院经审理查明:金属材料公司申办房产证时向房产管理部门提交的石 意思表示，故不能作为认定本案当事人房屋买卖的价款依据。关于房屋买卖价款之争议，金属材料公司提交了他人同期购房时合同双方签字的买卖合同，均能证明其约定单位 ...
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并无《合同法》第五十二条所规定的无效内容，当属有效。关于薛建伟与张雪峰之间的合同效力问题，是本案所争议的焦点。1、我国合同法及民法通则并无限制 ，损害国家、集体或者第三人利益，而判决张雪峰与薛建伟签订的房屋买卖合同为无效，显系认定事实及适用法律错误，对此本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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关于本案诉讼时效问题。1、上诉人与被上诉人虽于1997年元月16日签订了内容为房屋买卖的＂商品房购销合同＂，但在同一天双方又签订了有关上诉人回购房屋内容 未被依法撤销或变更前，上诉人主张与被上诉人房屋买卖关系无效否认双方的房屋买卖关系无法律依据。综上，原审判决认定事实基本清楚，但适用法律不当。由于判决 ...
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