将来之修法有所补益。 一、专利共有的交易成本 在知识经济的浪潮中，专利成为一种创造财富的新的战略性原材料。知识产权的关键是创造、应用与保护；这 经营者，且数量不多，表明需要协商的对象有限。[2]（273-275）但另一方面，共有专利权人彼此通常属于同一产业，有时出现在人们面前的企业数量并不多、协商对象 ...
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，业主就理应享有分割请求权。但是，笔者以为，现实中的虚拟产权式商铺无法使业主依据按份共有制度享有分割请求权。 首先，商事营业维持原则应当适用于虚拟产权 产权式商铺的实践来看，各个业主均独立地与开发商或经营者缔约，相互之间并不存在共有的内部关系。例如，分割或不得分割卖场的约定大多规定在业主与开发商之间 ...
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、批准拆除文件等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。第十一条房屋所有权证、房屋共有权保持证和房屋他项权证遗失的，房屋所有人 批评教育、行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十一条房屋产权纠纷，可以由当事人协商解决，也可以申请仲裁机构仲裁或者诉请人民法院裁判。第二十 ...
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称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。本办法所称房屋产权，是指城市房屋的所有权、共有权和他项权。本办法所称房屋产籍，是指城市房屋的 资格证明，向房屋所在地房地产管理部门申请补发。第十二条房屋权利人因故不能亲自办理房屋产权登记等项手续的，可以委托代理人持书面委托书和代理人的身份证件及有关证件代为办理。 ...
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华 李 烨 张心全【裁判要旨】随着审判理念和相关规定的不断发展，对于共有房屋能否进行产权分割的判断标准，也出现了从单一判断标准，向复合判断标准的转变。 房屋功能的系统性是否会遭到破坏，是否能够促进房屋价值的充分发挥，以及是否便于进行产权登记，以确保所有权状态的充分公示，促进市场交易安全，这体现了法学、 ...
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)共同共有人擅自处分行为的效力认定及依据 这种处分行为主要有四种情况 1、房屋产权共有人登记有瑕疵，第三人已经善意取得的，这种情况应认定擅自处分行为 处分是明知的，所以不存在善意，不符合善意取得条件。 (3)即使办理了房屋产权变更登记手续，也应该以房管局违规为由判定变更登记无效。因为《城市私有房屋管理 ...
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的回复是：邱国泽不仅享有售后公房的居住使用权，而且完全可以向法院提起售后公房产权共有的确权诉讼，以确定自己是售后公房的产权人之一，洪三妹作为公房购买时 析产案件若干问题的意见》第三点就按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理作出答复：按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备可以主张产权 ...
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等问题的出现埋下伏笔。 （2）在高级社体制下，土地产权是明确的，即按份共有的股份合作制，不但社员有退社并带走土地的自由，而且不同 参见（薄一波，1991）；20世纪前半叶苏俄和共产国际对中国农业合作化及土地产权制度变革的影响可以参见（刘建平，2009） [22]数据来源：中国共产党新闻网// ...
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核准登记的房屋受法律保护。依法取得的《房屋所有权证》或《房屋共有权保持证》是房屋产权产籍的合法凭证。第六条(申请登记)公民、法人和其他组织 下落不明又无合法代理人的房屋，由县级以上房地产管理部门依法代管。第二十八条(产权验证)房屋权利证书实行验证制度。具体验证办法由市房地产管理部门根据上级业务主管部门 ...
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的设定，均须符合有关法律、法规、规章和政策的规定。第八条共有房屋的产权，按共有人应占份额面积进行分割，属于户与户共有的，按户应占份额 （以下简称登记机关）提出申请，经土地管理部门认定土地权属合法并经登记机关审查确认房屋产权后，发给房屋所有权证。同时到县级以上人民政府土地管理部门办理土地登记手续。第十二 ...
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